一项新的研究指出,以购买日常用品而言,在加国各大城市的主要商业区当中,温哥华市中心在生活上的便利首屈一指,但仍有改善空间,少数角落仍为「食物沙漠」(food deserts)。
这份由亚伯达大学零售业学院(School of Retailing)展开的研究,考察多伦多、温哥华、满地可、卡加利、爱民顿、温尼辟及渥太华等大城市的市中心区,人口分布与现有或计画中的超级市场地点的关系与比例。
研究发现,温哥华市中心居民在民生便利性上名列前茅,往南延伸到包括西百老汇街(West Broadway)及往东至缅街(Main Street),面积超过1万平方呎的大型超市共有19个,复盖率仍然极高。
美中不足的是市中心东端及百老汇走廊,民众要购买食物就较为困难,另外百老汇街与橡树街(Oak Street)及Hemlock Street也可考虑增开大型超市。
商业地产经纪爱特华(Bal Atwal)赞同研究的结论,他认为如果不能增开两间,西百老汇街至少可以视人口增加与公寓等住宅建筑的开发情况,决定一间大型超市增开的地点。他同时以目前的建案数,预测市中心人口仍会持续增多,超市需求也会增加,但理想超市用地的取得将会是问题。
至于研究中的其他城市的市中心,多伦多的问题在分布不均,最糟的则是爱民顿和温尼辟。
暂无评论,快来座沙发吧!