狮子开大口？租客结冰楼梯滑倒 告业主索偿110万

满地可一名租客因两年前在租住单位门外不慎滑倒受伤，致其丧失原先工作，当事人控告物业主索偿逾百万元。

据法庭文件指，原讼人瓦卢瓦(Michel Valois)在2016年2月出门时，在其柏文前门结冰的楼梯顶失足滑倒，从20多级阶梯上连滚带摔地坠下，之后他一度失去知觉，并且因伤而间中失忆、视线模糊及头痛。

 

瓦卢瓦指，头部受伤后，令他无法继续胜任设计公司创办人兼总裁的职位，最终他要出售自己持有的公司股份。其后他曾另觅其他工作，但都因难于集中精神而不获聘请。瓦卢瓦向业主索偿110万元，包括赔偿85万元作为他过去及将来薪酬的损失，15万元作为他因伤所承受的伤痛及遭遇，另外11,000元为医药费。

魁省业主联合会(CORPIQ)主席布罗莱特(Hans Brouillette)周二对CTV电视台满地可分台(CTV Montreal)表示，在此案中，法庭必须判决一个关键问题，就是谁负责清理出租物业冰雪的问题，这是在许多租约中都会列明的责任。他说：「法庭将判定究竟责任谁属的问题，是业主与租客共同承担，还是由某方全权承担，甚至无人负责。」

律师事务所Westmount Legal Clinic法律顾问韦特(Ted Wright)则指，要视乎租客在庭上如何证明业主在今次意外中犯错，「(业主)错在哪里？按什么标准去评定？还是他们明知建筑物有问题但疏忽处理？这些都是要呈上法庭。」

至于瓦卢瓦的代表律师拒绝代表当事人置评。而CTV电视台曾试图接触该幢物业的其中一名业主，但都不得要领。