拟收购 Bay租约华裔女商人 疑非加国税务居民

拟收购百货公司哈德逊湾(Hudson's Bay)25间门市租约的华裔女商人刘伟宏(Weihong Liu)，虽曾自称是加拿大永久居民，亦在卑诗省拥有三个购物中心及一处豪宅，但最新文件显示其申报“国籍/永久居民国家”时仅填写中国，登记住址为广东深圳一处别墅，并在“是否加拿大所得税法规定的居民”一栏选择了“否”，引起外界对永久居民与税务居民身分界线的讨论。

刘伟宏目前牵涉在安省高等法院进行的诉讼，源于她计划从加拿大历史最悠久零售商、目前处于破产保护状态的哈德逊湾百货公司手中，收购25间门市的租约，涉及投资额达4.69亿元，但被多名业主反对。

自称“加拿大永久居民”

刘伟宏曾表示于十多年前移居加拿大，先后收购位于维多利亚的Mayfair Shopping Centre商场以及纳奈莫的Woodgrove Centre商场，再于2022年收购拥有200间店铺的Tsawwassen Mills购物中心。

刘伟宏于2019年透过旗下地产公司Central Walk买下位于维多利亚北部科布尔山(Cobble Hill)的阿标特斯岭高尔夫俱乐部(Arbutus Ridge Golf Club)；两年前她亦曾经亲身带领媒体参观其位于卑诗大学(UBC)附近的豪华别墅。

根据刘伟宏上月向安省高等法院提交的文件，刘伟宏在卑诗省新实施的透明度登记表中申报“国籍/永久居民国家”时仅填写中国，而中国是不承认双重国籍。

安省高院文件报住广东深圳

虽然刘伟宏曾向媒体声称自己是加拿大永久居民，其女儿也在此生活，但法庭文件未提及她在加拿大的任何移民身分。

此外，刘伟宏虽然拥有温哥华豪宅，但在登记表中填写的现居地址为中国广东深圳一处别墅；在“是否加拿大所得税法规定的居民”一栏中她亦选择了“否”。

媒体Postmedia曾透过Central Walk及Tsawwassen Mills尝试联系刘伟宏无果，Central Walk职员Linda Qin周四称会了解事件，但此后一直未有回复。

撇除刘伟宏个案的具体细节，仅就一般情况而言，加拿大税务局及移民律师表示，即使是与加拿大有广泛联系的人，也可能不被视为税务居民。

温哥华移民律师李克伦(Richard Kurland)指出，永久居民声称自己非税务居民的情况一直具争议性，他亦曾质疑前保守党移民部长康尼(Jason Kenney)，某人如何能同时是加拿大“居民”以保留移民身分，但又并非税务居民。

卑诗省退休移民律师海曼(Sam Hyman)表示，在正常情况下，判定一个人是否加拿大税务居民的最重要因素，在于该人是否在加拿大建立居住联系。

他说，一般而言在加拿大居住至少183天或半年即被视为税务居民，需要申报全球收入并缴税。

根据税务局网站，其他判定为税务居民的因素，包括在加国有商业利益、扶养家属以及拥有包括家具及汽车等财产，若欲停止税务居民身分，必须在离开加拿大时断绝所有重要居住联系。

Postmedia向税务局提出假设性情况以作查询，即某人若拥有永久居民身分、居住在加拿大并持有价值数以亿元计的商业及个人房地产，是否可能仍非加拿大税务居民。

税务局官员回复称，他们的答案只适用于一般情况，每宗案件需个别评估，“在某纳税年度被视为加拿大居民的人士，须就其来自全球的所有收入缴纳加拿大所得税，非居民则仅需就源自加拿大境内的收入缴纳加拿大所得税。”

官员进一步指出，加拿大与其他国家签有避免双重课税的税务协定，“这些规定被称为『归属认定法则』(tie-breaker rules)，在某些情况下可能会将某人认定为其他国家的居民，因此被视为非加拿大居民(deemed non-resident)，因此对于你提出的假设性问题，答案是肯定的。”

换言之，税务局官员承认，即使某人在加拿大生活、拥有永久居民身分，并持有价值数以亿元的商业及个人房地产，仍有可能根据《所得税法》第250(5)条被视为非居民。

收购海湾门市租约裁决押后

被问及这类人是否可避免在加拿大、中国或其他国家缴纳所得税时，税务局官员指在未审查每个案件的具体情况前无法提供明确答案，但提醒若加人对潜在税务或福利不合规情况有所疑虑，可通过Leads Program向税务局提供相关资讯，该计划旨在维护税务体系的公平性。

与此同时，在有关刘伟宏拟收购哈德逊湾25间门市租约的安省高等法院诉讼中，超过200名律师、业主及政府官员被列为利害关系人，法官奥斯本(Peter Osborne)已押后裁决。