90后想要在大温买楼 除非房价跌79.5万

本国住房关注组织的最新研究显示,加拿大房价要让千禧一代负担得起,还需降22.3万元。

尽管加拿大最大市场的房价已经从最高点回落,但是对于典型的千禧一代而言,要拥有住房,房价下降的幅度还远远不够。

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根据住房关注组织“受挤压一代”(Generation Squeeze)的一项题为《跨过差距》(Straddling the Gap)的新研究,加拿大的平均房价需要下降22.3万元,才能让25岁至34岁之间、中等收入全职工作的千禧一代负担得起。

而在本国房价最昂贵的城市,当地买家需要房价有更大幅度的下降,才有机会买得起。例如在大温地区,房价还需降79.5万元,而这个数字已经超过了目前加拿大住房的基准价格。据加拿大地产协会(CREA)的数据,本国今年4月的住房基准价格是621,700元。

该组织的这项研究,是将当前住房价格,与25至34岁中位数全职收入者可负担的价格进行比较。研究报告中使用的可负担标准是住房花费不超过税前收入的30%,假定首付为20%,房贷选用五年期固定利率,而中位数收入数字则来自加拿大统计局。

 

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