大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）2日公布最新统计，5月份大温地区独立屋价格再创新高，指标价格（Benchmark price）为110万4900元，未经调整前的实际平均价格为141万7409元。

是谁在购买温哥华的百万元房屋？

他多年来投资了7座公寓楼，积累了丰富的经验，也乐意将经验分享。

近期大温房市火热，许多购买独立屋的民众抢房时一头热，到手后才怀疑是否买贵了，甚至有人向银行贷款时，银行鉴价后不愿意依照成交价格提供贷款，造成买主必须自己筹措额外资金的窘境。

民众入市前最好先向银行申请房贷预批(pre-approval)，并清楚了解银行愿意贷款的总金额与自身经济能力，避免仅以贷款百分比来思考。

通常银行会给房主6个月的缓冲期去找钱，但RBC决定向法院要求对Ron Philbrook 的公寓走“快速扣押”的程序，即只给他24小时的缓冲期。

简蕙芝周四对此回信时表示，根据专家估计，卑诗大部分房地产投机买卖都是本地投资者，还有利用开徵新税的方式去压抑楼房价格，可能带来反效果，甚至可能令一些有做按揭的业主出现负资产。

对高房价问题渐趋严峻，温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)率先于上月22日建议省府征收投机税，他在同一日写信给省长简蕙芝，也希望省府提高豪宅的交易税，用于兴建可负担房屋。

大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)2日公布最新统计，5月份大温地区独立屋价格再创新高，指标价格(Benchmark price)为110万4900元，未经调整前的实际平均价格为141万7409元。

俗话说，众人拾柴火焰高。那么，投资房产也可以跟众人一起承担巨额房款、共享收益吗？

梁栋材周一接受《星岛日报》记者访问时表示，政府采取措施控制房价很有必要，但并不容易实施，需要小心处理，不然会影响民生。