2025-05-18 06:39 来源:lucy
安大略省一家开发商对滑铁卢大学一名工程系学生提起的30万元诉讼,试图“封口”该学生对开发商一个购物中心重建住宅楼计划的质疑,结果被法官驳回。
安省开发商Dunpar Homes 的子公司 Sheridan Retail Inc. 起诉学生 皮埃尔·罗伊(Pierre Roy),指控其诽谤和非法侵入。就在同一天,密西沙加市政府拒绝了其于2023年12月在 Sheridan Mall 周边土地上建造两栋15层公寓楼的提议。
罗伊同学是滑铁卢大学工程系学生,他在接受加拿大广播公司 (CBC) 采访时表示:“当时我非常紧张,不知道该怎么办。尤其是在我最后一个学期即将结束的时候。”
罗伊曾在社区咨询会议上,表达了对开发商方案的环境可持续性和住房负担能力的担忧。
根据周二公布的法院判决,他还拍摄了Sheridan Mall购物中心正在进行的施工照片,并向市政府报告了他的安全担忧。
安省法官雷努·曼德哈内(Renu Mandhane)在其措辞严厉的判决书中写道:“开发商索要30万元的赔偿金,显然是试图恐吓一名24岁的大学生和当地居民,迫使其保持沉默。”
“开发商公开嘲笑和贬低这名学生及其家人,在市议会投票前威胁他采取虚假的法律行动让他噤声,采取强硬的诉讼策略,并阻止他继续公开表达对购物中心重建项目的看法,这些行为都对学生造成了伤害,因此应判处巨额赔偿金。”
根据安大略省的反SLAPP立法(即“针对公众参与的战略性诉讼”),该诉讼被驳回。该省于 2015 年出台了这项立法,以防止法院被用于压制言论自由的禁言程序,以维护公众利益。
官判令开发商向罗伊同学支付2.5万元赔偿金,并承担这名滑铁卢大学学生的全部法律费用。
在回应罗伊提出的驳回诉讼动议时,开发商Sheridan Retail 承认罗伊确实在公开表达自己的观点,但开发商请求法院允许其继续诉讼,并将诉讼范围限制在非法侵入的指控上。
但曼德哈内表示,批准该请求“等于批准其继续利用法律手段压制学生”。
法官说:“该学生提出了安全方面的担忧,市政府已对此进行了调查,并要求开发商对施工现场进行改造。该学生还提出了住房负担能力和环境可持续性方面的担忧,这些社会问题对年轻人来说至关重要,显然值得认真公开讨论。”
开发商对该裁决表示严重关切,认为该裁决“在事实和法律上均存在错误”,并将向安大略省上诉法院提起诉讼。
该声明称:“Sheridan Retail 起诉 Roy 先生的主要目的是阻止他继续进入购物中心正在建设且因存在固有安全风险而对公众关闭的区域,并保护其产权。”
该开发商表示,他们已投入数百万元用于改善购物中心,吸引了新租户,并已投资数千万元用于该物业的住宅重建。
Sheridan Retail 还就市政府驳回其两栋公寓楼开发申请一事,向安大略省土地法庭提起上诉。市政府表示,在此过程中,双方已就技术细节进行了协商,并接受了和解方案,该方案已于今年 1 月获得法庭批准。
据市政府称,开发商现在被允许继续建造两栋15层高的公寓楼,共计631个单元。
罗伊表示,他从未想过要阻止该项目。“我认为在这个地块上建造这个项目非常合理,”他说。“我只是希望它能够本着对社区最有利的初衷继续下去。”
他表示,对他的诉讼被驳回表明,法院保护公众参与此类诉讼的权利。
“这为那些可能面临类似案件的人,或那些可能正在考虑扼杀言论自由的不良行为者,树立了警示作用,”罗伊同学说。