唐人街改头换面 华裔传统店铺越来越少

　

　　華埠出現許多高層柏文，發展商看好華埠未來的發展。（網上圖片）

 

　温市华埠近年来逐渐改头换面，华裔经营的传统店舖呈现减少的趋势，取而代之的是一栋又一栋的高层柏文，华埠内的土地，成為不少发展商的目标。

　　华埠商会主席陈耀辉指出，唐人街之内的物业交投趋于活跃。他分析说，华埠之内多栋住宅大厦落成入伙，加上将会有新医院在邻近地区开设。不少有「远见」的投资者都在悄悄购入现有建筑物，准备重建。甚至陆续购入几栋相连的建筑物，扩大地盘，寄望可以兴建更高的大厦。

　　但他表示，就算物业易手，也不一定会即时改建。因為要获得市府审批，往往要耗费数年的光阴。业主很少让店舖空置，不愿意「吉」下去，总会设法出租。但短期合约不一定受到经营者的欢迎。

　　根据物业代理的资料，「华埠超级市场」所在物业在今年7月31日已经售出，标价是488万元。物业代理没透露新业主将如何处理这一舖位。但推销资料指出，该店目前只是一层建筑，却有潜力加高至90呎，未来总建筑面积可达5万平方呎。物业代理的资料又指出，在该店半个街口外，共有5个物业处于不同的开发阶段，建成后总面积為40万平方呎。