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房价要跌?省政府今日宣布将直接调控房价!

Sat Mar 26 2022 22:26:20 GMT-0700 (PDT)



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​由于房价持续攀升,BC省正在研究如何在市政当局拒绝建造更多住房时进行干预。

 

上周,住房部长大卫-埃比David Eby说,BC省有 "巨大的压力 "来建造更多的住房,因为该省移民达到了30年来的最高水平,而且空置率也达到了历史最低水平。

 

他说,省政府正在研究立法,直接跨过各市政厅,直接调控房价。

 

BC省住房部部长大卫-埃比

 

在今早的例会中,埃比部长说:"省政府将尽可能多地批准和建造住房,同时对房价进行把控。“

 

UBC大学Sauder商学院的教授汤姆-戴维多Tom Davidoff评价称,鉴于BC省面临的住房紧缩,此举是 "非常有必要的"。

 

戴维多教授说:"对一个社会民主主义的政党(BCNDP)来说,直接出手保障民众有合理价位的住房,这是完全合理的。”

 

戴维多的研究方向是资本主义世界的住房问题。早2020年的BC住房研究报告出台时,戴维多教授便呼吁,如果省政府再不行动,年轻人将被彻底挤出市场。

 

加拿大房屋市场研究权威 UBC大学Sauder商学院汤姆-戴维多教授

 

他说:“我们需要省政府采取积极的行动。 ”

 

戴维多教授强调,虽然大多数社区面临着住房紧张,但居民更愿意留在人口更多的社区里,这就造成了一种两难局面。

 

为了鼓励社区建造更多的住房,戴维多建议增加省级物业税。

 

埃比部长表示省政府认同这一观点。

 

但代表BC省市政府的组织说,控制价格以及增加物业税并不能解决住房危机。

 

BC省市政府联盟(UBCM)的一份报告说,数据显示各市政府正在建造足够的房屋来满足该省不断增长的人口。

 

UBCM全称BC省市政府联盟:以保障市级权力,防止省政府滥权为宗旨。

 

BC市政府代表大会主席鲁登堡 Laurey-Roodenburg 说,省政府的官僚主义是导致这一事实的直接因素。

 

埃比部长的言论也引起了BC省橡树湾市Oak Bay市长凯文-默多克Kevin Murdoch的关注,他说省里对房屋市场的干预将破坏整个社区

 

"我认为,这就是我们(市政府)有能力把我们的事情办好,以确保我们在分区和准则上尽可能明确,我不认为越级管辖会带来好的后果。"

 

   BC省省长约翰-霍谨 John Horgan与BC各市长

 

默多克市长,在他接触过的所有BC市级领导人中,没有人支持省级干预。

 

鲁登堡说,UBCM的报告呼吁地方政府与省和联邦政府之间采取更多的合作方式,在不列颠哥伦比亚省建造更多的可负担住房。

 

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精彩评论:

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