西温豪宅降价$300万吸引买家！

位于西温哥华富裕的British Properties社区的一处豪华住宅，挂牌价格接近1300万加元，较之前的挂牌价下降了显著的300万加元。

这座位于1175 Eyremount Dr.的房产，上周以1299.8万加元挂牌，当前的评估价值为981.3万加元。

值得注意的是，该房产的定价历史中，2018年的挂牌价略高（1380万加元），但在2019年以远低于这个价格的800万加元成交。

在2019年售出后，这座房子一直未上市，直到2024年10月重新挂牌，价格为1599.8万加元。彼时的评估价值为995万加元。该房产挂牌在今年一月到期，之后再次以同样的价格挂牌，但在本月早些时候到期，随后上周以大幅降价重新挂牌。

最新挂牌的价格降低了300万加元。正如我们所提到的，这栋拥有六间卧室和九间浴室的别墅，目前的要价为1299.8万加元。

这处10,269平方英尺的住宅具备奢华物业应有的各种设施，包括室内和室外游泳池、影院、奢华大理石地板，壮观的视野以及宽敞的空间。尽管房屋面积巨大，地块同样辽阔，面积达到19,130平方英尺。

挂牌信息中提到，房屋设有“六个宽敞阳台，增强室内外生活体验”。此外，房屋将配备全套家具，这可能是一个很好的附加值，因为家具看起来相当昂贵。

住宅配备了一个奢华的游戏室，内置精美的台球桌，毗邻室内游泳池。

主入口令人赞叹，中央有一架华丽的钢琴。

室内游泳池是结束一天工作后完美的放松之地。

影院的布置相对标准，配有投影仪和环绕声系统。

这座奢华的西温哥华住宅未能顺利成交也并不令人意外。买家和卖家在大温哥华奢华房市中都显得十分谨慎。

上周，我们了解到，温哥华的奢侈住房市场遇到了加拿大主要城市中最大的困难。

虽然温哥华在一月份出现了轻微的上涨，但苏富比国际房地产表示：“温哥华的消费者信心在二月份出现了下滑。”

该公司补充说：“尽管奢侈市场的低端部分因货币政策放宽而出现了一些动向，但整体来说买卖双方仍持谨慎态度，担忧这些地缘政治问题对城市经济、就业市场和房价的影响。”

苏富比表示，房屋必须定价具有竞争力，才能吸引买家。

即使大幅降价，也未能帮助前温哥华加人后卫亚历克斯·埃德勒出售他的房产，甚至迪拜王子的豪华公寓也没有在挂牌期内卖出。