2024年4月18日,英国哥伦比亚省Colwood的新郊区社区Royal Bay中的独栋住宅。大温哥华地产代理表示,该地区10月份的房屋销售同比上涨31.9%,这可能是加拿大央行连续四次降息后,期待已久的市场回暖的早期迹象。THE CANADIAN PRESS IMAGES/Don Denton
目前美国加征关税的影响不确定性也影响到了卑诗省的房地产市场。
不列颠哥伦比亚房地产协会表示,今年2月份的销售额较2024年同月下降了近10%。
该协会的数据显示,上个月共售出4,947套住宅。
省内的平均售价也有所下跌,BCREA表示,2025年2月份的平均住宅价格为964,349加元,比2024年2月的987,811加元下降了2.4%。
BCREA首席经济学家布伦登·奥格门森(Brendon Ogmundson)表示:“经过几个月的市场活跃,二月份的市场活动受到加征关税不确定性的影响。”
奥格门森补充道:“在这场不幸的贸易战中,潜在买家的担忧仍将持续,但随着低利率的到来,这种担忧可能会有所缓和。”
大多数经济学家预计,央行将在周三再次降息0.25个百分点,同时观察与加拿大最大贸易伙伴的争端将持续多久。
BCREA指出,今年迄今为止,住宅销售额同比下降了4.5%,降至88亿加元,相较于2024年同期。