大温楼盘房源大量囤积 依然激不起买家活跃度

 
 
 
 
在刚刚过去的6月,大温房地产市场房源数量达到三年来的最高峰,销量也比十年来六月的历史平均销量下跌了29%。但物业综合基准价格则比去年同期高出9.5个百分点,达到109.36万元。其中威斯勒(Whistler)、二埠(New Westminster)及高贵林等,更达到超过一成的升幅。
 
大温地产局的报告指出,上个月本地区共售出2425个单位,比2017年6月下跌了37.7%,比五月也下跌了14%。地产局主席Phil Moore说,利率上涨、高房价和各种收缩性的政策都是导致房屋销量下跌的原因。
 
 
Moore表示,市场上的待售房源已经达到了过去多年以来的最高点。上个月,大温共有5279个独立屋、城市屋和公寓物业挂牌销售,目前市场上待售房屋几乎有12000个,达到2015年6月以来的最高点。

目前,大温地区所有住宅物业的综合基准价格是109万3600加币。尽管如此,卖不掉的房源增加可能会给房价带来向下的压力。“买家活跃度降低,导致房源大幅增加。”

 

 

 

 

 

 

 

 

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精彩评论:

     a 没有好的房源,都是歪瓜裂枣跟着乱,好房源一样走得快! - 价格不是问题! [85] (2018-07-05 11:59:55)
          b 快跌 - 崩盘 [68] (2018-07-05 12:21:18)
          b 中国人 就是有钱 - 不缺钱 [80] (2018-07-05 12:30:11)
          b 这是大温楼市的实情。你看的很准。一分钱一份货,这是永远不变的理据 - 大温楼市有太多的资金侯着。 [75] (2018-07-05 12:31:04)
               c 是的,资金是有的 - 时刻准备着的 [90] (2018-07-05 13:54:11)
     a 政府大量建平价房 - 还花那么多钱去买贵房干啥 [70] (2018-07-05 15:33:34)
          b 政府的平价房:租金,一房1903刀,二房2700刀,三房3700刀 - 价够平滴了 [73] (2018-07-05 19:25:59)
               c 这个数据是现实中的吗? - 还是设想? [67] (2018-07-05 19:51:07)
     a 其实很多人需要买房自住,只是现在的贷款政策把他们拒之门外 - 政策究竟是好还是坏? [80] (2018-07-05 22:58:16)
          b 就租房呗,来到先进的北美旧观念也需要改改了,不要还是老抱着穷人的思维不变。中国人买房就像过去的人喜欢 - 存大米一样,在白人眼中挺可笑。 [72] (2018-07-05 23:10:17)
     a 同意楼上 - 的说法 [39] (2018-07-08 08:51:06)
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