现在想买一个人住的一室一厅的二手房，建造日期不早于1990年，要在burnaby或Vancouver - 温哥华天空

a 30万-50万 - 我对市场的了解 [0] (2021-01-25 23:01)

b 温哥华市要准备60万 - 本那比不熟悉 [0] (2021-01-25 23:08)

c 你的预算新一点的只能买一室 - 2010年前的可以买一室一厅 [0] (2021-01-25 23:10)

d 我的预算是不超过30万，这30万还要包括海外买家税。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-25 23:36)

e 想得美 - 便宜没好货 [0] (2021-01-26 23:09)

e 不是想得美，是现实太残酷。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-27 10:17)

c 4年前Metrotown天车站旁的那幢新highrise(距天车站最近的那幢)的新一室一厅才2万 - (25万?)吧。谢谢您的回答 [0] (2021-01-25 23:20)

d ......28万(25万?) ...... - 纠错 [0] (2021-01-25 23:29)

d 那是租一年的价钱 - guess [0] (2021-01-26 00:12)

e 是我记错了？即使错了，但也不可能超过35万的。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 00:32)

e 在Walmart对面的那幢在2014年(?)完工的highrise的一室一厅当年的价格是28万 - (25万?)。这个我不会记错。 [0] (2021-01-26 00:43)

c 华裔父亲遭车祸移民母子陷困境20210101 - 练子乔2021 [0] (2021-03-28 14:10)

b 现在经济形势不好，在这两个城市的法拍屋多吗？法拍物的价格是固定的(即不会随着买的人多就升高)吗？ - 谢谢您的回答。 [0] (2021-01-25 23:08)

c 经济不好，买不起的还是买不起 - 贷款利率低，小房子违约的不多 [0] (2021-01-25 23:13)

d 有道理 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-25 23:22)

e 悲痛家属2021 - wu2021 [0] (2021-03-28 14:12)

c 法拍物的价格不是固定的 - 不是固定的 [0] (2021-01-28 15:17)

a 买studio，一厅，然后找人做个推拉式 - 卧室 [0] (2021-01-25 23:14)

b studio的套型在市场上很少的吧，现在二手studio在这两个城市要多少钱呢？ - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-25 23:27)

c 我们家不看studio，我们家买房一直买三室的新房 - 只不过现在2倍了 [0] (2021-01-25 23:34)

d 而且我们家是每个孩子一套房，父母一套房 - 2室一厅 [0] (2021-01-25 23:35)

e 哦，您是有钱人，不错，祝您一家好运多多！ - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-25 23:39)

e 我们不是有钱人只不过把别墅卖了换成3套 - 生活我们家怕吵 [0] (2021-01-25 23:43)

e 分开住比较好，如果还是住在一个楼里更好。 - 谢谢您的回答 [1] (2021-01-25 23:53)

e 202302，武汉 - 可能的 [0] (2023-11-07 08:19)

a 你想入住科士兰还是住海景 - 度身定制 [0] (2021-01-25 23:40)

b 走路距离10分钟左右能到达天车站就行了，穷人一个，有得住就行了，没有资格挑选，但有挑便宜房的权利。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-25 23:49)

b 噢，我才明白，您是说30万只有资格住墓地， - 是吗？ [0] (2021-01-26 00:59)

c 30万放在10年前任你挑，现在30万首付也可以挑，非要买30万 - 只能是水泥的墓地 [0] (2021-01-26 07:59)

d 我看了一下现在的新公寓好像至少要35万了，而且才400多平方尺。不知二手的情况怎样？ - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 09:38)

e Surrey king George 108 ave那里有你的价钱 - 本拿比就困难 [0] (2021-01-26 10:34)

e 我来看看。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 11:43)

e 还有一样，你把钱买一股票，明年再决定买房还是租房 - 听天由命 [0] (2021-01-26 12:09)

e 不是我的钱 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 12:35)

b 您说的是矮层公寓，还是高层公寓？旧公寓，还是新公寓？ - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 09:28)

b 一栋高楼几百户绝大多数守规矩只有几家吸烟开趴有罚款 - 多数时间也安静 [0] (2021-01-26 09:55)

c 吵我不怕，吸烟是天天十几个小时，人吃不消，我住的是禁烟楼，但无人管，说是闻到不能算是证据，要拍照，可 - 烟鬼会让你看到嘛，无赖的社会。 [0] (2021-01-26 10:16)

d 我听过几个住在出售房屋的大楼里的人讲过，他们的住宅楼有对吸烟者罚款的规定，但我想证据是很难拿到的，除 - 非烟鬼承认，否则在这个世界里会 [0] (2021-01-26 15:47)

a 看看温房网http://m.vanfun.com/ - 上面挂牌很多 [0] (2021-01-26 09:38)

b 谢谢您了，我这就来看一看。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 09:51)

c 一栋高楼几百户绝大多数守规矩只有几家吸烟开趴有罚款 - 多数时间也安静 - 只是物业费经常涨 [0] (2021-01-26 09:57)

d 我想在这里给看到的朋友提个建议, 就是闲得没事干，出去工作就好了 - 没钱只能租房 [0] (2021-01-26 10:04)

e 但买房也可能逃脱不了这个厄运，除非买高档一些的，确实还是钱的问题，没钱只能跟烟鬼们住在一个屋檐下了。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 10:28)

e 偷鸡不成倒蚀把米，这种傻事不能再干了。 - 好像老母猪钻篱笆进退两难。。 [0] (2021-01-26 10:37)

e 您是说只要是公寓都不能买？我想高档一点的估计问题不大的吧。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 11:44)

a 一室一厅的二手房，建造日期不早于1990年, Burnaby 的大概是40-50万。新的60万 - 温哥华要高一点。 [0] (2021-01-26 11:54)

b 这是不是highrisede的套房价？ - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 12:21)

c 纠错：highrise - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 12:34)

d highrise 或三四层的旧房。新的highrise尤其楼层高一些的一居室的要至少60多万。 - 参考一下。 [0] (2021-01-26 13:17)

e 形势严峻，比较失望。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 13:29)

b 这个价位比较靠谱，1982-1999年左右的公寓房，要注意是否采纳了rainscreen 技术 - R.D [0] (2021-01-26 13:12)

c 感谢您的提醒， - 谢谢您的回答。 [0] (2021-01-26 13:24)

a Look online condos.ca, burnabycondo.com - Blueoceans [0] (2021-01-26 11:59)

b 提供的信息非常有用。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 12:24)

a 如果有50-80万的预算，可以考虑 TownHouse...... 不要考虑公寓之类的。。。 - 伟博 [0] (2021-01-26 12:21)

b 没有钱 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 12:33)

a 谢谢版主了！ - 我才发现您把我的帖子置顶了。 [0] (2021-01-26 12:39)

a 不早于1990年的apartment，还需要考虑合资维修费用，费用好贵的 - mandyphoebe [0] (2021-01-26 12:46)

b 您的意思是不是说买1990年前的apartments就都没有这个问题？ - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 12:50)

c 补充：买不早于1990年前的apartments就都有这个问题？ - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 12:52)

c 不是，是要在10年内，因为这边保修期是2-5-10 - mandyphoebe [0] (2021-01-26 13:22)

d 噢，明白了。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 13:27)

a 假如有钱比首期，还是建议买新的，不要超过5年 - mandyphoebe [0] (2021-01-26 12:48)

b 您说的很有道理，不过这点钱，要想买新的一室一厅只有到比较偏的地点并且不大可能是highrise了。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 12:59)

c 补充：实在没有办法，就不能局限于天车站附近了，在公交汽车线路上的房子也得考虑了。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 13:01)

d 这不管是不是所谓公交车还是天车的问题好吗，这边都自己开车占大多数，靠近天车站的还不一定比远离的贵 - mandyphoebe [0] (2021-01-26 13:17)

e 这里的apartment，好多都不错的，但是30万内的就估计是木的，那么就好差了 - mandyphoebe [0] (2021-01-26 13:21)

e 谢谢您的提醒，这真得认真思考一下。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 13:35)

d 地点偏僻的旧楼 - 也别想20几万的了，大修等着你 [0] (2021-01-26 13:18)

e 看来大修的问题要让我先大休买房子的想头了。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 13:38)

a 不管高层还是矮层, 新楼还是旧楼 - 20几万想买房只能回到10年前 [0] (2021-01-26 12:57)

b 5年前还是能买到的吧。我才看过楼上几个网友提供的买房网站，现在20几万还是有的，不过大温本月挂牌的也 - 就12个，地点都不行，还没细看 [0] (2021-01-26 13:21)

a 问题是你的钱根本就不够啊 - mandyphoebe [0] (2021-01-26 13:16)

a 买个矮层公寓也挺好的，30万可以买个比较新的 - Metrotown附近 [0] (2021-01-26 13:17)

b 说这话的能贴个链接出来吗 - 大家也都能多点真实信息 [0] (2021-01-26 13:21)

b 假的吧，30万内。。还比较新。。想太多了，打开MSL随便搜，30万内都是比较吓人的 - mandyphoebe [0] (2021-01-26 13:23)

a 其实你不要上来这里问的，BC省也好ON省也好买卖房子都在MSL，公开的，自己搜就看到了 - mandyphoebe [0] (2021-01-26 13:26)

b https://vanfangchan.com/map.php给你一个链接，这里全部房源都有 - mandyphoebe [0] (2021-01-26 13:29)

c 其实我有过两次买房的经历，一次好像是在2009年，我妹妹买，我只跟着她跑，不过最后还是没买。第二次是 - 2014年也是妹妹为我买，不过 [0] (2021-01-26 15:01)

d 其实哪个网站不重要的呀，因为MSL的号码是一致的，你随便就可以啊，然后目前apartment市场真的 - mandyphoebe [0] (2021-01-26 15:19)

e 目前apartment市场还很火的，没有2016年海外买家税那么夸张，但也不慢就是了， - mandyphoebe [0] (2021-01-26 15:23)

e 您提到的“10万保底的保险金就是1000了"，那这1000元是每月都得交的吗？ - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 15:56)

e 不是的， - mandyphoebe [0] (2021-01-26 16:07)

b 几个网友(包括您)给的一些提醒还是非常有用的，没买过房的人是不会知道的，买房经纪一般不会告诉咱吧。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 13:46)

c 这边的经纪还是不错的，因为这里毕竟很难骗，但自己去搜一下还是很必要的，至于维修费在大楼的管理处文件可 - mandyphoebe [0] (2021-01-26 14:06)

d 我倒不是怕经纪骗人，我是觉得很多重要的事情经纪是不可能主动来告诉咱们的，比如说您告诉我的这些东西。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 16:09)

d 您让我先缓一下，是不是您预计房产在不远的将来有可能会跌？ - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 16:11)

a 联系我，我帮您找房，我叫小胖，地产经纪 - 小胖！！！！！ [0] (2021-01-26 13:54)

b 在看到您的帖子前，我已经联系了一个买卖房屋的公司，前台说有经纪会来联系我的，刚才一个经纪已联系了我， - 问了我一些情况。我先看看他下一 [0] (2021-01-26 15:18)

a 说一句好现实的话，可能难听，但是是事实，你手上的30万，在温哥华就别想买房了，还是租吧，不然后续更惨 - mandyphoebe [0] (2021-01-26 14:08)

b 除了维修，还需要给房子买保险，年代太久的房子，保险好难买，也贵 - mandyphoebe [0] (2021-01-26 14:09)

c 您又给我发了这么多的帖子，太谢谢您了，您和其他几位给我的建议，我都会去认真考虑的。有些建议从经纪那儿 - 我想是绝对得不到的。 [0] (2021-01-26 15:24)

c 国外买家税是一次性的，税率为20%。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 15:09)

a 刨花板，石膏板，保温棉，什么破洞兰溪？我移民前以为都是实木屋子，加厚钢筋混凝土才能抗9级地震 - 不值钱，建材太差，不抗震 [0] (2021-01-26 14:27)

b 兰溪是什么？那您知道加厚钢筋混凝土的居民大楼在大温是啥年代才开始有的呢？买房经纪在推荐一个房子时都 - 应该清楚的吧？谢谢您的回答了。 [0] (2021-01-26 15:32)

b house这辈子我只能在梦里住得起了。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 15:59)

c 假如你只有30万，真心建议你买温哥华以外的例如南delta，白人社区，非常好，主要 - mandyphoebe [0] (2021-01-26 16:10)

d 您是建议我贷款去那些地方买house? - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 17:06)

e house你买旧的无所谓，因为维修你自己事情，只有30万我一定不买apartment，后续太难 - mandyphoebe [0] (2021-01-26 18:20)

e 知道了。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-26 19:06)

a 30万真的不要买apartment，买下来你日后要哭死，不要以为apartment是钱少的选择，旧的 - mandyphoebe [0] (2021-01-26 16:11)

a 30多万预算不能在温哥华本那比买一居室。不够。试试Langley, ABB, Maple Ridge - 经验之谈。。 [0] (2021-01-26 16:16)

b ABB, Maple Ridge不想考虑，但Langley是有考虑的，只是还没有天车不大方便，因为我 - 不开车，而且那里只有矮层公寓。 [0] (2021-01-26 17:13)

b 如果能先知先觉国内会发展得不错，那就不会移民啦，后悔有过的。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-27 10:31)

a 去china town买，那里的房子巨便宜 - hunter698 [0] (2021-01-27 02:43)

b 我就是居住楼内环境差，才想买房的。 - 谢谢您的回答 [0] (2021-01-27 10:34)

a 因为你不开车？我会开，我们一起买个house 搭伙过日子好吗我出大头 - 我是说真的 [0] (2021-01-29 08:15)

b 我不可能这样做的， - 不过得谢谢您的好意！ [0] (2021-01-29 12:51)

b 蛤蟆想天鹅！ - 鉴定完毕！， [0] (2021-01-30 11:15)