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围观:这些房子卖的比政府估价低出这么多?

阅读量:1144 评论数:3
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在买房时,大家总想要点内幕消息。尤其是随着几年前温哥华住房市场的价格一路起飞,飙升到令人发指的地步,所以多看多比较是买房必不可少的一个环节。

 

卑诗省政府通常会根据每个房产的大小,布局,形状,年龄,社区,产权状况等因素进行分析并给出一个政府估价,但是你知道吗?有些房子出售的价格却远远低于政府政府评估价值,甚至低于100万元!

 

今天为你列出的房产们就是低于政府评估价值的这一类,总是听说大温房市遇冷、卖家市场变买家市场,似乎这些字眼都有些距离感。让我们来看看确切的数字,究竟多少钱能买到什么样的房子。

 

3090 Kings Avenue: $725,000 

 

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低于政府评估价值46%

 

这是一套七卧三卫的房子,要价725,000元,而该房产的评估价值为1,333,800元。

 

这栋房子的外观是少见的充满活力的蓝色,十分亲和; 步行距离到29th天车站,周边还有齐全的学校和娱乐设施。 二楼有阁楼和宽敞的平台,可以一览北岸山脉和温哥华城市景观风光。不过先别高兴的太早,这个价格只能买到房子的一半, 每位业主均按照共同所有权协议的规定独家使用其指定单位,各占50%。

 

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4542 West 10th Avenue: $968,000 

 

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低于政府评估价值22%

 

这是一套两卧两卫的公寓,要价968,000元,而该房产的评估价值为1,239,000元。

 

这是这栋混凝土建筑中的一个最大户型,它采用开放式庭院设计,面向西北。 单位售价为每平方英尺810.00元,该栋建筑约有18年历史,因此可能需要好好装修一下。 大停车位、配有全尺寸storage。 此外Den还有有一个窗户,可以作为第三间卧室。

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610 Granville Street $728,000 

 

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低于政府评估价值21%

 

这是一套位于downtown的一室一卫公寓,要价728,000元,而该房产的评估价值为926,000元。

 

位于The Hudson公寓的西南角,那里可以欣赏到令人惊叹的日落海景、北岸山脉和市中心的璀璨灯光。 这个家光线充足、还有宽敞的开放式布局,带花岗岩台面的厨房、餐吧、大量橱柜和日光浴室,非常适合“在星空中享用晚餐”。宽敞的卧室配有步入式衣柜。 Hudson是一个非常受欢迎的公寓,可以养宠物,并且大楼下提供健身房、休息室、24/7前台服务。而且离天车站非常近,就在楼下。


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2080 Maple Street: $440,000 

 

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低于政府评估价值19%

 

这是一处一卧一卫的公寓,要价440,000元,而这个房产的评估价值是543,200元。

 

这栋公寓位于大温买房的热门首选地区之一:Kitsilano,享有山脉和城市景观。 距离公园、海堤、格兰维尔岛、餐厅、购物和交通枢纽仅几个街区。 安静的套房设有环绕式阳台,竹质厨房橱柜,花岗岩柜台,板岩后挡板,带新踢脚板的复合地板,新的浴缸等设施。



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2238 Eton Street: $529,000

 

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低于政府评估价值18%

 

这是一间两卧一卫公寓,要价529,000元,而这个房产的评估价值是647,000元。

 

这座明亮的住宅位于Hastings与一条绿树成荫的宁静街道上。 屋内设有新换的复合地板,以及全新的洗衣机和烘干机。 宽敞的主卧室为特大号床提供充足的空间,还可以在日光浴室享受一日阳光。 距离Hastings Sunrise购物,啤酒厂,学校和各种餐馆仅几步之遥,还带有安全的地下停车场和自行车存放处。

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看了上面5处不同户型的房子,你是否觉得价格合理呢?如果让你选择,你会考虑购买哪一套呢?




 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

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我来说两句
发布者: 游客     
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只有我們堅強的列治文房價死都不跌!我們只漲不跌!列治文人民站 - 游客   4天前
只有我們堅強的列治文房價死都不跌!我們只漲不跌!列治文人民站起來了!
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叫价不是成交价,你就是给了这个叫价 - 也可以不卖给你的   4天前
往往叫低价是吸引看房和希望引起竞价的
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再说这几个盘并不怎么值得下手 - 明显政府估价太高了   4天前
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估计你一处也买不了,很可能是低价转卖给自己的孩子或者亲戚的。 - 游客   4天前
估计你一处也买不了,很可能是低价转卖给自己的孩子或者亲戚的。每月成交几千套房子,为什么只有这5间低于市场价格,因为它们不是卖给你我和小编的
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