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* 真正的胆大是一种独立思考、不随大流的精神文 | - 莫言 [0] (2023-12-01 23:58) 
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a 随便一个独立屋二百万以上 利息12/14 万
- 租金拿回不到五万
[1] (2023-12-01 23:47)
b 所以房屋在向价值回归 租售比是有经济规律的
- 现在是土豆政府搞的全乱套
[0] (2023-12-02 01:23)
a 谁此刻买房子是不是有点傻？刚需也可以租房的。价格明摆着要掉下去了，等二天不会死。高位不得不续贷款的会
- 急于贷款利率下降3个点不可能
[0] (2023-12-02 03:44)
a 明年降息 房价暴涨
- 起吗50%
[1] (2023-12-02 06:41)
b 没有任何事物是一路上涨的价格必定会有回落会有整理筑底阶段房价已经涨了十几年了
- 降价这个过程会有几年了
[0] (2023-12-02 08:22)
a 人生有多少个十万
- 不要问
[1] (2023-12-01 23:45)
b 往事只能回味
- 不要问
[1] (2023-12-02 00:13)
a 说了半天等于啥都没说，对于vs用户们而言，讨论50年的更有意义。反正规律就是春夏秋冬，道法自然
- 老祖宗早都说明白了
[0] (2023-12-02 07:38)
a 说了半天等于啥都没说，对于vs用户们而言，讨论50年的更有意义。反正规律就是春夏秋冬，道法自然
- 老祖宗早都说明白了
[0] (2023-12-02 07:38)
a 哈哈哈，杀黑人，全世界都跪拜。一个小偷像英雄一样被送回家
- 杀白人，没人理会
[0] (2023-12-01 23:41)
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a NM 这就是故意送进去给人杀的吧 没证据判死刑
- 就搞这一出
[0] (2023-12-02 01:24)
a 除了让你自己名声更大更臭
- 什么也得不到
[0] (2023-12-01 22:42)
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a 对造谣污蔑行为正当反击
- 铲除汉奸五分
[0] (2023-12-01 22:47)
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a 视频在这
- 杀熟
[0] (2023-12-01 21:06)
a 赞你好样的，对待白垃圾就得以牙还牙
- 不惯着
[0] (2023-12-01 20:36)
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a 没开口骂她？
- 隐然
[0] (2023-12-01 20:56)
a 比个剪刀给她
- 让她再嚣张
[0] (2023-12-01 21:36)
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a 哈哈哈,解气！
- 你没错怕她干啥！
[0] (2023-12-01 21:55)
a 名字真的很重要，叫Karen真的没好东西
- 取名有学问
[0] (2023-12-01 23:53)
a 怼回去，不卑不亢
- 树俩中指，比一剪刀手
[0] (2023-12-02 00:52)
a 估计又是东欧人，干这事的东欧人多
- 现在人们都没好脾气
[0] (2023-12-02 06:28)
a 你也竖了中指，也暴露了你的素质
- 不要跟素质低的人学
[1] (2023-12-02 12:02)
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b 我也朝你竖一个
- 懦夫
[1] (2023-12-02 12:22)
c 你就是一个低素的人，被低素质的人竖中指可以
- 不屑一顾
[1] (2023-12-02 12:31)
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d 刺激到你了，再给你一个
- 懦夫必要治
[1] (2023-12-02 14:48)
e 你竖一百个中指说明你己走到素质的底谷。被疯狗咬后是去打狂犬疫苗，而不会去反咬疯狗！
- 再见了，您哪！好自为之吧!
[0] (2023-12-02 20:53)
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a 不懂就问： Karen 是什么意思？
- 这个词有什么背景吗？
[1] (2023-12-02 18:36)
b 令人不快的大妈
- 谷歌一个
[1] (2023-12-02 18:48)
c 两个都是傻逼
- 温哥华SB太多太多啦
[0] (2023-12-03 00:05)
a 你怎麼知道她的名？
- 你怎麼知道她的名？
[0] (2023-12-03 13:15)
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a 白女示愛約炮的方法比較直接特別！沒事！沒事！
- 爽就好
[0] (2023-12-04 02:32)
a 不要问？
- 不会吧
[0] (2023-12-01 23:41)
a 这个是真事
- 看看不要问的情况就知道
[0] (2023-12-01 18:14)
a 这种事也能瞎联系
- 你是怎么知道的
[0] (2023-12-01 18:21)
a 确实是瞎联系
- 哪里什么降头
[0] (2023-12-01 19:11)
a 怎么涨？
- 100%吗
[0] (2023-12-01 19:12)
a 所谓的台湾村在152 夹108以北东北角落，离
- 152夹FraserHwy远着
[0] (2023-12-01 21:05)
a 那地方太乱了
- 不适合居住
[0] (2023-12-02 00:27)
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a 骗子不是老骗中年华妇吗，小姑娘也盯上了，好在钱不是太多，当交学费吧
- 这年头
[1] (2023-12-01 13:56)
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b 有钱没钱都有坏的，分人
- 带眼识人
[1] (2023-12-01 14:00)
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c 最坏的人最后只能配一个最穷的人。不信，你看看周围，都是穷加坏的配偶。人家好的人家都是找的好的
- 又穷又坏，低端市场的配对
[0] (2023-12-01 15:11)
a 真富的往往不炫耀，没钱的装B的，吹牛说自己投资这个那个的，好辨别
- 老油条
[0] (2023-12-01 15:06)
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(1)
a 坏不坏，和是不是男人，或有没有钱，有任何关系吗？如果是没钱的女人骗男人钱就天经地义了吗？就这认知水平
- 这小阿姨一把年纪了看来是白活了
[0] (2023-12-01 15:45)
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a 曝光姓名
- 让大家认识骗子
[1] (2023-12-01 16:25)
b 就这句没说废话
- 说的对
[0] (2023-12-01 17:07)
a 你闺蜜还有其他这样无脑的女儿吗？或者你还认识几个这样的闺蜜，赶紧给我介绍一下吧。成人的世界
- 只有筛选没有教育
[0] (2023-12-01 23:04)
a 我一直告诉女儿，除了跟爹妈一起出去不用掏钱，和任何人不管男女出去，都不要花任何人的一分钱
- 当然也不需要为别人买单
[1] (2023-12-02 00:32)
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b 也不能把钱给男人花，不管他说得多么动听
- 不贪便宜
[0] (2023-12-02 15:15)
a 吃亏是福
- 老天有眼因果循环
[0] (2023-12-02 06:23)
a 是她自己混，交学费的钱交给男人学操逼了，
- 抱怨个鸡吧
[0] (2023-12-02 11:52)
a 回国骗子都懒得骗这帮老女人，还要礼物？人家不会给00后的比嫩多啦
- 嫌你老醒醒吧
[0] (2023-12-04 12:06)
a 女找富男的下场，早或晚
- 失身散财
[0] (2023-12-04 13:56)
a 骗财不骗身子？人性没有完全溟灭啊
- 人财两空才是最悲催的
[0] (2023-12-04 14:46)
a 都给自己留活
- 装修的
[0] (2023-12-01 13:15)
a 那就回去养老嘛
- 回去养老
[0] (2023-12-01 12:47)
a 有些华人绝望！
- 因为占不上老人公寓这福利
[1] (2023-12-01 13:43)
b 我想在这里给看到的朋友提个建议, 你有权利接受或不接受, 出来到加拿大就为老人公寓这福利，赶紧回去吧
- 真的心里好苦啊，哭不出来
[2] (2023-12-01 14:32)
c 第一句可以省掉，你的老婆一定很烦
- 如果你有老婆的话
[1] (2023-12-01 15:14)
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d 他老婆不烦，正在被我揉捏
- 这货带老婆老妈上网呢
[0] (2023-12-01 17:06)
c 你老婆被别人蹂躏
- 你妈被我糟蹋
[0] (2023-12-02 02:52)
a 如果做了婚前财产公证，离婚后还会平分吗？遇到渣男了！！！
- 倒霉啊
[0] (2023-12-01 12:33)
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a 人生有多少个十年 人生有多少个十万
- 不要问
[1] (2023-12-01 10:52)
b 今天下班喝酒
- 不要问
[1] (2023-12-01 11:00)
c 有人想去吗
- 不要问
[0] (2023-12-01 11:00)
a 傻逼复读机
- 傻逼为何
[0] (2023-12-01 17:56)
a 喝多了吧
- 没醒？
[0] (2023-12-01 12:30)
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(1)
a 你的地产经纪不能给你帮助吗？去找你的银行询问bridge loan，应该比你找私贷好些。
- 奇怪
[0] (2023-12-01 10:00)
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a 谢谢！刚来加拿大，5年前在国内时买的这边的楼花，经纪已找不见。你的建议很有用！
- 心急如焚
[1] (2023-12-01 10:16)
(1)
(1)
b 银行的过桥资金应该是有条件的，你的房子解除条件，证明你有钱
- 贷出70%
[0] (2023-12-01 20:43)
a 找你本人主要银行
- 羊羔初进黑森林
[0] (2023-12-01 10:22)
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(2)
a 私人贷款，大银行不可能，私人银行最低3个月，手续费2-3%，一次性支付，年度联系10-12%
- 只有这个选择
[1] (2023-12-01 10:30)
(1)
(1)
b 所以你这次过桥贷款最低成本5-6%
- 除非和家人借
[1] (2023-12-01 10:34)
(1)
(1)
c 怎么可能，银行open利息是8，怎么你认为银行比私贷高？人家还是有抵押的，你这个是空口接几十万
- 要不你借给我
[1] (2023-12-01 14:27)
d 银行8% 是年利息。 他说你这次过桥的最低成本指的是这2-3个月的成本。并没有比银行低。
- 而且这还是保守估计了
[1] (2023-12-01 15:19)
e 谢谢解释，这个案例很难借钱，因为没有抵押，要卖的房子进入交易阶段
- 找二级贷款
[0] (2023-12-01 15:45)
(1)
(1)
a 你可能还没意识到问题的严重性，我大概给你分析一下。如果你卖的房子条件已经解除，那你还好一点，因为你的
- 买家必须付款给你
[1] (2023-12-01 10:52)
(1)
(1)
b 但是如果条件没有解除，例如买家没有贷到款，那这笔交易就没完成，那你就没有后续资金进入交易你的楼花
- 那你就要面临楼花全额支付问题
[1] (2023-12-01 10:55)
(2)
(2)
c 并且你现在是楼花交房，是现房，那你就必须有首付，并且还要银行贷款。现在银行贷款这么难批，你能确保你在
- 楼花交房时完成贷款吗？
[1] (2023-12-01 10:58)
(1)
(1)
d 并且贷款的前提是首付到位。我估计你的首付也要来自你现在要卖的房子。因此，你实际上面对2个问题：
- 1没首付；2有首付也贷不到款
[1] (2023-12-01 11:01)
(1)
(1)
e 所以，你会遇到2种情况：1现在卖的房子已经解除条件，那你就先办私人贷款，拿到房款后开始申请大银行贷款
- 大银行贷款下来解除私人贷款
[1] (2023-12-01 11:06)
(1)
(1)
e 2如果你现在卖的房子交易没完成，你也必须先办私人贷款，关键是你卖掉房子的时间无法确定，这样你支付私人
- 贷款时间就会很长，费用很高
[1] (2023-12-01 11:08)
(1)
(1)
e 因此，你无论如何都要先办私人贷款。但是你要记住：温哥华的私人贷款都是正规机构，不存在欺骗这种情况
- 但是私人贷款是很恐怖的
[1] (2023-12-01 11:10)
(2)
(2)
e 任何私人贷款的期限都是12-18个月，只付息不还本，到期必须一次性全额归还本金，否则利息任由私人贷款
- 涨，你没有谈判余地
[1] (2023-12-01 11:13)
(1)
(1)
e 因此，如果你用了于私人贷款，利率和手续费实际上并不是最主要的，因为各家私人贷款都差不多，关键是你能否
- 尽早归还本金
[1] (2023-12-01 11:15)
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(2)
e 专业
- 佩服
[0] (2023-12-01 11:26)
(2)
(2)
a 几十万不小的数字了，没固定资产抵押，鬼才借给你
- 拿些钱去赌场搏一下
[0] (2023-12-01 12:07)
(2)
(2)
a 谢谢你的专业建议！楼花首付款已付30%，卖的房已解除条件，1月交房。就是全部钱要等1月份拿到，我现在
- 心急如焚
[0] (2023-12-01 12:31)
a 找银行的贷款经纪
- 过桥贷款是可以的
[0] (2023-12-01 13:30)
(2)
(2)
a 楼花成交前六个月是可以转让的，当时放盘就
- 可以解决问题了
[0] (2023-12-01 19:45)
a 最快最易办成的方法
- 好心人
[0] (2023-12-01 19:56)
(2)
(2)
a 说白了就是炒房客，没人接盘啦活该，贪心不足蛇吞象，
- 赔的就是你这种人
[0] (2023-12-04 12:14)
a Chinese too cheap too low
- Dont ask why
[1] (2023-12-01 13:05)
(1)
(1)
b SB
- 哈哈哈.
[0] (2023-12-01 14:25)
a 有沒有人知道
- 是發生在那
[0] (2023-12-01 08:23)
a 很多人真的没必要认识其他朋友，这个事真的没必要发生，大家各过各的，管他别人家发生什么事，彼此互相嫉妒
- 自己过自己的就行了
[1] (2023-12-01 06:36)
(1)
(1)
b 有些人不显摆不攀比不妒忌很难
- 最后害人害己
[0] (2023-12-01 13:18)
a 另一报道说此二位不是朋友是网上天敌，从国内掐到国外，从网上掐到现实，只有前世冤家能解释
- 正常人都难理解
[0] (2023-12-01 06:52)
a 攀比 不平衡 带到国外了 可怜可恨
- 纳税人要养她12年
[0] (2023-12-01 08:40)
a 500块钱引起的血案
- 真是cheap
[1] (2023-12-01 13:13)
b 为了争这一口气，两个家庭都毁了
- 太可惜太不值了
[0] (2023-12-01 13:19)
a 中国人站起来了，
- 看你怕未
[0] (2023-12-01 14:28)
