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馬英九開戰蔡英文假博士 - 政經關不了 [0] (2023-12-01 13:32) (0)
a 都给自己留活 - 装修的 [0] (2023-12-01 13:15)
a 那就回去养老嘛 - 回去养老 [0] (2023-12-01 12:47)
a 有些华人绝望! - 因为占不上老人公寓这福利 [1] (2023-12-01 13:43)
b 我想在这里给看到的朋友提个建议, 你有权利接受或不接受, 出来到加拿大就为老人公寓这福利,赶紧回去吧 - 真的心里好苦啊,哭不出来 [2] (2023-12-01 14:32)
c 第一句可以省掉,你的老婆一定很烦 - 如果你有老婆的话 [1] (2023-12-01 15:14) (1)
d 他老婆不烦,正在被我揉捏 - 这货带老婆老妈上网呢 [0] (2023-12-01 17:06)
c 你老婆被别人蹂躏 - 你妈被我糟蹋 [0] (2023-12-02 02:52)
a 如果做了婚前财产公证,离婚后还会平分吗?遇到渣男了!!! - 倒霉啊 [0] (2023-12-01 12:33) (1)
真的给打败 - 不要问 [4] (2023-12-01 10:50) (0)
a 人生有多少个十年 人生有多少个十万 - 不要问 [1] (2023-12-01 10:52)
b 今天下班喝酒 - 不要问 [1] (2023-12-01 11:00)
c 有人想去吗 - 不要问 [0] (2023-12-01 11:00)
a 傻逼复读机 - 傻逼为何 [0] (2023-12-01 17:56)
a 喝多了吧 - 没醒? [0] (2023-12-01 12:30) (1)
美国华人盗用身份证盗刷信用卡被捕,警方还查获40张伪造驾照 - 大温中介偷钱盗刷客户卡很嚣张 [0] (2023-12-01 10:24) (0)
短期过桥用钱,找哪里靠谱? - 心急如焚 [25] (2023-12-01 09:55) (0)
a 你的地产经纪不能给你帮助吗?去找你的银行询问bridge loan,应该比你找私贷好些。 - 奇怪 [0] (2023-12-01 10:00) (3)
a 谢谢!刚来加拿大,5年前在国内时买的这边的楼花,经纪已找不见。你的建议很有用! - 心急如焚 [1] (2023-12-01 10:16) (1)
b 银行的过桥资金应该是有条件的,你的房子解除条件,证明你有钱 - 贷出70% [0] (2023-12-01 20:43)
a 找你本人主要银行 - 羊羔初进黑森林 [0] (2023-12-01 10:22) (2)
a 私人贷款,大银行不可能,私人银行最低3个月,手续费2-3%,一次性支付,年度联系10-12% - 只有这个选择 [1] (2023-12-01 10:30) (1)
b 所以你这次过桥贷款最低成本5-6% - 除非和家人借 [1] (2023-12-01 10:34) (1)
c 怎么可能,银行open利息是8,怎么你认为银行比私贷高?人家还是有抵押的,你这个是空口接几十万 - 要不你借给我 [1] (2023-12-01 14:27)
d 银行8% 是年利息。 他说你这次过桥的最低成本指的是这2-3个月的成本。并没有比银行低。 - 而且这还是保守估计了 [1] (2023-12-01 15:19)
e 谢谢解释,这个案例很难借钱,因为没有抵押,要卖的房子进入交易阶段 - 找二级贷款 [0] (2023-12-01 15:45) (1)
a 你可能还没意识到问题的严重性,我大概给你分析一下。如果你卖的房子条件已经解除,那你还好一点,因为你的 - 买家必须付款给你 [1] (2023-12-01 10:52) (1)
b 但是如果条件没有解除,例如买家没有贷到款,那这笔交易就没完成,那你就没有后续资金进入交易你的楼花 - 那你就要面临楼花全额支付问题 [1] (2023-12-01 10:55) (2)
c 并且你现在是楼花交房,是现房,那你就必须有首付,并且还要银行贷款。现在银行贷款这么难批,你能确保你在 - 楼花交房时完成贷款吗? [1] (2023-12-01 10:58) (1)
d 并且贷款的前提是首付到位。我估计你的首付也要来自你现在要卖的房子。因此,你实际上面对2个问题: - 1没首付;2有首付也贷不到款 [1] (2023-12-01 11:01) (1)
e 所以,你会遇到2种情况:1现在卖的房子已经解除条件,那你就先办私人贷款,拿到房款后开始申请大银行贷款 - 大银行贷款下来解除私人贷款 [1] (2023-12-01 11:06) (1)
e 2如果你现在卖的房子交易没完成,你也必须先办私人贷款,关键是你卖掉房子的时间无法确定,这样你支付私人 - 贷款时间就会很长,费用很高 [1] (2023-12-01 11:08) (1)
e 因此,你无论如何都要先办私人贷款。但是你要记住:温哥华的私人贷款都是正规机构,不存在欺骗这种情况 - 但是私人贷款是很恐怖的 [1] (2023-12-01 11:10) (2)
e 任何私人贷款的期限都是12-18个月,只付息不还本,到期必须一次性全额归还本金,否则利息任由私人贷款 - 涨,你没有谈判余地 [1] (2023-12-01 11:13) (1)
e 因此,如果你用了于私人贷款,利率和手续费实际上并不是最主要的,因为各家私人贷款都差不多,关键是你能否 - 尽早归还本金 [1] (2023-12-01 11:15) (2)
e 专业 - 佩服 [0] (2023-12-01 11:26) (2)
a 几十万不小的数字了,没固定资产抵押,鬼才借给你 - 拿些钱去赌场搏一下 [0] (2023-12-01 12:07) (2)
a 谢谢你的专业建议!楼花首付款已付30%,卖的房已解除条件,1月交房。就是全部钱要等1月份拿到,我现在 - 心急如焚 [0] (2023-12-01 12:31)
a 找银行的贷款经纪 - 过桥贷款是可以的 [0] (2023-12-01 13:30) (2)
a 楼花成交前六个月是可以转让的,当时放盘就 - 可以解决问题了 [0] (2023-12-01 19:45)
a 最快最易办成的方法 - 好心人 [0] (2023-12-01 19:56) (2)
a 说白了就是炒房客,没人接盘啦活该,贪心不足蛇吞象, - 赔的就是你这种人 [0] (2023-12-04 12:14)
楼下那个什么河南人,东北人,广东人的帖子 - 今天很成功,得到它心目中的效果 [2] (2023-12-01 08:59) (0)
a Chinese too cheap too low - Dont ask why [1] (2023-12-01 13:05) (1)
b SB - 哈哈哈. [0] (2023-12-01 14:25)
不要脸白无赖租客 - 倒霉 [0] (2023-12-01 08:32) (0)
人生低调是美德,高调是代价! - 高手总结 [0] (2023-12-01 08:13) (0)
那个关于降头的故事怎么断更了 - 等着看呢 [1] (2023-12-01 07:26) (0)
a 有沒有人知道 - 是發生在那 [0] (2023-12-01 08:23)
a 很多人真的没必要认识其他朋友,这个事真的没必要发生,大家各过各的,管他别人家发生什么事,彼此互相嫉妒 - 自己过自己的就行了 [1] (2023-12-01 06:36) (1)
b 有些人不显摆不攀比不妒忌很难 - 最后害人害己 [0] (2023-12-01 13:18)
a 另一报道说此二位不是朋友是网上天敌,从国内掐到国外,从网上掐到现实,只有前世冤家能解释 - 正常人都难理解 [0] (2023-12-01 06:52)
a 攀比 不平衡 带到国外了 可怜可恨 - 纳税人要养她12年 [0] (2023-12-01 08:40)
a 500块钱引起的血案 - 真是cheap [1] (2023-12-01 13:13)
b 为了争这一口气,两个家庭都毁了 - 太可惜太不值了 [0] (2023-12-01 13:19)
a 中国人站起来了, - 看你怕未 [0] (2023-12-01 14:28)
疫情又起,媒体报道似乎又开始严重了 - 不知道真假都麻木了 [0] (2023-12-01 06:08) (0)
東北人提高了整体华人素质 - 高大尙 [19] (2023-12-01 03:23) (1)
a 只是你这个SB - 拉低了整体华人素质 [0] (2023-12-01 07:18) (2)
a 河南人素质最高 - 都是人才 [3] (2023-12-01 07:34)
b 河南人给你这畜生造成的心理阴暗面太大了。脑子被刺激成这个吊样导致满脑子天天装满东北人 - 你踏马的就是个畜生 [1] (2023-12-01 08:30)
c 肏你母,我是北京人 - cnmb [2] (2023-12-01 08:40) (2)
d 你是畜生生的小畜生 - 你妈是畜生 [1] (2023-12-01 08:43)
e 我肏你母亲 - cnmb [0] (2023-12-01 16:27)
d 你娘都不知道你爹是谁,你怎么知道是北京人的鸡巴操你娘的逼? - 驴操狗日你娘的臭逼 [1] (2023-12-01 08:47)
e 我操你亲妈 - 河南人 [0] (2023-12-01 16:27)
b 你踏马的一看就是个垃圾畜生,给广东人打工被开除了?然后被东北人扇蛋?被河南人爆菊? - 没出息的几把熊样 [1] (2023-12-01 08:34)
c 草泥马老子自由职业 - cnmb [2] (2023-12-01 08:41) (1)
d 你妈是自由卖逼职业 - 千人操万人日你妈的臭逼 [1] (2023-12-01 08:44)
e 我包养你娘那个臭逼 - cnmb [0] (2023-12-01 16:28)
d 你妈的逼是粪池,你爹的屌是搅屎棍,你是自由的蛆虫 - 驴操你祖宗狗日你祖先 [1] (2023-12-01 08:49)
e 你妈是毛狗乱肏的产物 - 草泥马逼 [0] (2023-12-02 00:02)
b 你满脑子成天贬低装满一个地域的人,是恐惧自卑无能的表现,明明白白你是在自我折磨中不可自拔 - 你娘就是前人日万人操的妓女 [1] (2023-12-01 08:45)
c 整天打工包养你母亲 - 草泥马逼 [0] (2023-12-01 16:28)
a 东北人给你这畜生造成的心理阴暗面太大了。脑子被刺激成这个吊样导致满脑子天天装满东北人 - 你他妈的精神病患者无疑 [0] (2023-12-01 08:29)
a 还有,广东人给你这畜生造成的心理阴暗面太大了。脑子被刺激成这个吊样导致满脑子天天装满广东人 - 你娘就是前任日万人操的妓女 [0] (2023-12-01 08:32)
a 你这样满脑子成天贬低装满一个地域的人,是恐惧自卑无能的表现,明明白白你是在自我折磨中不可自拔 - 你活在世界上就是浪费空气 [0] (2023-12-01 08:42)
谁明浪子心 - 不要问 [0] (2023-12-01 02:26) (0)
痛苦的日子还沒到 - 不要问 [3] (2023-12-01 01:00) (0)
a 我已經感觉到今年的12月份应該比上年差 - 不要问 [1] (2023-12-01 01:01)
b 是谁封鎖我一生 - 不要问 [1] (2023-12-01 01:27)
c 人生有多少个十年 人生有多少个十万 - 不要问 [0] (2023-12-01 01:29)
张文宏:吃治风寒的药对新冠都有效 - 新冠无特效药 [3] (2023-11-30 23:05) (0)
a 疫情本来就是伤寒,张仲景早就有加强免疫力治疗所有病毒的药,西医药厂拼命打压中医,非要乘机卖无用的疫苗 - SB老百姓就信只对一种毒的疫苗 [1] (2023-12-01 12:11)
b 张仲景早就有加强免疫力治疗所有病毒的药,请问是什么 - 中医爱好者求科普,谢谢 [0] (2023-12-01 13:48)
a 中医加强免疫力加强阳气避免风寒劳损,不管什么病毒细菌支原体都能免疫掉,西医只杀毒不加强免疫不去根 - 杀了一个再来一个永远不停地赚钱 [0] (2023-12-01 16:37) (1)
帶著心碎的心情 一个人吃飯 - 不要问 [2] (2023-11-30 22:10) (0)
a 有人想过来吗 - 不要问 [0] (2023-11-30 22:12)
a 傻逼又复读机 - 每天就这一句来刷屏 [0] (2023-12-01 10:04)
a 民主吗,只能针对国家做主的人-老百姓,政客是服务的,所以不针对,非常符合民主法律 - 独裁的靠这个最收拾贪官 [0] (2023-12-01 12:17)
SFU毕业工作不到一年就失业了 - 找不到工作怎么办 [3] (2023-11-30 21:43) (0)
a 申请EI,每月不上班也有钱拿 - 同时继续找工作 [0] (2023-11-30 22:11)
a 鱼与熊掌不可兼得 - 心态退休 [0] (2023-11-30 22:30)
a 赶紧投票给保守党,很快你就可以上班买房了 - 再搞一辆电车 [0] (2023-12-01 17:08)
郭玟贵和郭德钢是远房亲戚 - 揭秘 [0] (2023-11-30 21:42) (0)
美国地铁上执法 - 您不过分 [0] (2023-11-30 20:18) (0)
日本反对无效 - 飞鹰 [0] (2023-11-30 20:15) (0)
a 可以去古巴 - 热带气候 [0] (2023-11-30 17:58)
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a 废物一个! - 狂想症 [0] (2023-11-30 18:20)
投资者低价BC买下整个村 想要变废为宝 - 转发 [1] (2023-11-30 17:55) (0)
a 太多了这样的地方 - 第二大国 [0] (2023-11-30 17:55)
未来三天 大温部分地区降雪达30厘米 - 转发 [1] (2023-11-30 17:48) (0)
a 大雪在路上 - 马上到 [0] (2023-11-30 17:48)