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* 馬英九開戰蔡英文假博士 - 政經關不了 [0] (2023-12-01 13:32)
(0)

a 都给自己留活
- 装修的
[0] (2023-12-01 13:15)

a 那就回去养老嘛
- 回去养老
[0] (2023-12-01 12:47)

a 有些华人绝望!
- 因为占不上老人公寓这福利
[1] (2023-12-01 13:43)

b 我想在这里给看到的朋友提个建议, 你有权利接受或不接受, 出来到加拿大就为老人公寓这福利,赶紧回去吧
- 真的心里好苦啊,哭不出来
[2] (2023-12-01 14:32)

c 第一句可以省掉,你的老婆一定很烦
- 如果你有老婆的话
[1] (2023-12-01 15:14)
(1)

d 他老婆不烦,正在被我揉捏
- 这货带老婆老妈上网呢
[0] (2023-12-01 17:06)

c 你老婆被别人蹂躏
- 你妈被我糟蹋
[0] (2023-12-02 02:52)

a 如果做了婚前财产公证,离婚后还会平分吗?遇到渣男了!!!
- 倒霉啊
[0] (2023-12-01 12:33)
(1)

a 人生有多少个十年 人生有多少个十万
- 不要问
[1] (2023-12-01 10:52)

b 今天下班喝酒
- 不要问
[1] (2023-12-01 11:00)

c 有人想去吗
- 不要问
[0] (2023-12-01 11:00)

a 傻逼复读机
- 傻逼为何
[0] (2023-12-01 17:56)

a 喝多了吧
- 没醒?
[0] (2023-12-01 12:30)
(1)

a 你的地产经纪不能给你帮助吗?去找你的银行询问bridge loan,应该比你找私贷好些。
- 奇怪
[0] (2023-12-01 10:00)
(3)

a 谢谢!刚来加拿大,5年前在国内时买的这边的楼花,经纪已找不见。你的建议很有用!
- 心急如焚
[1] (2023-12-01 10:16)
(1)

b 银行的过桥资金应该是有条件的,你的房子解除条件,证明你有钱
- 贷出70%
[0] (2023-12-01 20:43)

a 找你本人主要银行
- 羊羔初进黑森林
[0] (2023-12-01 10:22)
(2)

a 私人贷款,大银行不可能,私人银行最低3个月,手续费2-3%,一次性支付,年度联系10-12%
- 只有这个选择
[1] (2023-12-01 10:30)
(1)

b 所以你这次过桥贷款最低成本5-6%
- 除非和家人借
[1] (2023-12-01 10:34)
(1)

c 怎么可能,银行open利息是8,怎么你认为银行比私贷高?人家还是有抵押的,你这个是空口接几十万
- 要不你借给我
[1] (2023-12-01 14:27)

d 银行8% 是年利息。 他说你这次过桥的最低成本指的是这2-3个月的成本。并没有比银行低。
- 而且这还是保守估计了
[1] (2023-12-01 15:19)

e 谢谢解释,这个案例很难借钱,因为没有抵押,要卖的房子进入交易阶段
- 找二级贷款
[0] (2023-12-01 15:45)
(1)

a 你可能还没意识到问题的严重性,我大概给你分析一下。如果你卖的房子条件已经解除,那你还好一点,因为你的
- 买家必须付款给你
[1] (2023-12-01 10:52)
(1)

b 但是如果条件没有解除,例如买家没有贷到款,那这笔交易就没完成,那你就没有后续资金进入交易你的楼花
- 那你就要面临楼花全额支付问题
[1] (2023-12-01 10:55)
(2)

c 并且你现在是楼花交房,是现房,那你就必须有首付,并且还要银行贷款。现在银行贷款这么难批,你能确保你在
- 楼花交房时完成贷款吗?
[1] (2023-12-01 10:58)
(1)

d 并且贷款的前提是首付到位。我估计你的首付也要来自你现在要卖的房子。因此,你实际上面对2个问题:
- 1没首付;2有首付也贷不到款
[1] (2023-12-01 11:01)
(1)

e 所以,你会遇到2种情况:1现在卖的房子已经解除条件,那你就先办私人贷款,拿到房款后开始申请大银行贷款
- 大银行贷款下来解除私人贷款
[1] (2023-12-01 11:06)
(1)

e 2如果你现在卖的房子交易没完成,你也必须先办私人贷款,关键是你卖掉房子的时间无法确定,这样你支付私人
- 贷款时间就会很长,费用很高
[1] (2023-12-01 11:08)
(1)

e 因此,你无论如何都要先办私人贷款。但是你要记住:温哥华的私人贷款都是正规机构,不存在欺骗这种情况
- 但是私人贷款是很恐怖的
[1] (2023-12-01 11:10)
(2)

e 任何私人贷款的期限都是12-18个月,只付息不还本,到期必须一次性全额归还本金,否则利息任由私人贷款
- 涨,你没有谈判余地
[1] (2023-12-01 11:13)
(1)

e 因此,如果你用了于私人贷款,利率和手续费实际上并不是最主要的,因为各家私人贷款都差不多,关键是你能否
- 尽早归还本金
[1] (2023-12-01 11:15)
(2)

e 专业
- 佩服
[0] (2023-12-01 11:26)
(2)

a 几十万不小的数字了,没固定资产抵押,鬼才借给你
- 拿些钱去赌场搏一下
[0] (2023-12-01 12:07)
(2)

a 谢谢你的专业建议!楼花首付款已付30%,卖的房已解除条件,1月交房。就是全部钱要等1月份拿到,我现在
- 心急如焚
[0] (2023-12-01 12:31)

a 找银行的贷款经纪
- 过桥贷款是可以的
[0] (2023-12-01 13:30)
(2)

a 楼花成交前六个月是可以转让的,当时放盘就
- 可以解决问题了
[0] (2023-12-01 19:45)

a 最快最易办成的方法
- 好心人
[0] (2023-12-01 19:56)
(2)

a 说白了就是炒房客,没人接盘啦活该,贪心不足蛇吞象,
- 赔的就是你这种人
[0] (2023-12-04 12:14)

a Chinese too cheap too low
- Dont ask why
[1] (2023-12-01 13:05)
(1)

b SB
- 哈哈哈.
[0] (2023-12-01 14:25)

a 有沒有人知道
- 是發生在那
[0] (2023-12-01 08:23)

a 很多人真的没必要认识其他朋友,这个事真的没必要发生,大家各过各的,管他别人家发生什么事,彼此互相嫉妒
- 自己过自己的就行了
[1] (2023-12-01 06:36)
(1)

b 有些人不显摆不攀比不妒忌很难
- 最后害人害己
[0] (2023-12-01 13:18)

a 另一报道说此二位不是朋友是网上天敌,从国内掐到国外,从网上掐到现实,只有前世冤家能解释
- 正常人都难理解
[0] (2023-12-01 06:52)

a 攀比 不平衡 带到国外了 可怜可恨
- 纳税人要养她12年
[0] (2023-12-01 08:40)

a 500块钱引起的血案
- 真是cheap
[1] (2023-12-01 13:13)

b 为了争这一口气,两个家庭都毁了
- 太可惜太不值了
[0] (2023-12-01 13:19)

a 中国人站起来了,
- 看你怕未
[0] (2023-12-01 14:28)

a 只是你这个SB
- 拉低了整体华人素质
[0] (2023-12-01 07:18)
(2)

a 河南人素质最高
- 都是人才
[3] (2023-12-01 07:34)

b 河南人给你这畜生造成的心理阴暗面太大了。脑子被刺激成这个吊样导致满脑子天天装满东北人
- 你踏马的就是个畜生
[1] (2023-12-01 08:30)

c 肏你母,我是北京人
- cnmb
[2] (2023-12-01 08:40)
(2)

d 你是畜生生的小畜生
- 你妈是畜生
[1] (2023-12-01 08:43)

e 我肏你母亲
- cnmb
[0] (2023-12-01 16:27)

d 你娘都不知道你爹是谁,你怎么知道是北京人的鸡巴操你娘的逼?
- 驴操狗日你娘的臭逼
[1] (2023-12-01 08:47)

e 我操你亲妈
- 河南人
[0] (2023-12-01 16:27)

b 你踏马的一看就是个垃圾畜生,给广东人打工被开除了?然后被东北人扇蛋?被河南人爆菊?
- 没出息的几把熊样
[1] (2023-12-01 08:34)

c 草泥马老子自由职业
- cnmb
[2] (2023-12-01 08:41)
(1)

d 你妈是自由卖逼职业
- 千人操万人日你妈的臭逼
[1] (2023-12-01 08:44)

e 我包养你娘那个臭逼
- cnmb
[0] (2023-12-01 16:28)

d 你妈的逼是粪池,你爹的屌是搅屎棍,你是自由的蛆虫
- 驴操你祖宗狗日你祖先
[1] (2023-12-01 08:49)

e 你妈是毛狗乱肏的产物
- 草泥马逼
[0] (2023-12-02 00:02)

b 你满脑子成天贬低装满一个地域的人,是恐惧自卑无能的表现,明明白白你是在自我折磨中不可自拔
- 你娘就是前人日万人操的妓女
[1] (2023-12-01 08:45)

c 整天打工包养你母亲
- 草泥马逼
[0] (2023-12-01 16:28)

a 东北人给你这畜生造成的心理阴暗面太大了。脑子被刺激成这个吊样导致满脑子天天装满东北人
- 你他妈的精神病患者无疑
[0] (2023-12-01 08:29)

a 还有,广东人给你这畜生造成的心理阴暗面太大了。脑子被刺激成这个吊样导致满脑子天天装满广东人
- 你娘就是前任日万人操的妓女
[0] (2023-12-01 08:32)

a 你这样满脑子成天贬低装满一个地域的人,是恐惧自卑无能的表现,明明白白你是在自我折磨中不可自拔
- 你活在世界上就是浪费空气
[0] (2023-12-01 08:42)

a 我已經感觉到今年的12月份应該比上年差
- 不要问
[1] (2023-12-01 01:01)

b 是谁封鎖我一生
- 不要问
[1] (2023-12-01 01:27)

c 人生有多少个十年 人生有多少个十万
- 不要问
[0] (2023-12-01 01:29)

a 疫情本来就是伤寒,张仲景早就有加强免疫力治疗所有病毒的药,西医药厂拼命打压中医,非要乘机卖无用的疫苗
- SB老百姓就信只对一种毒的疫苗
[1] (2023-12-01 12:11)

b 张仲景早就有加强免疫力治疗所有病毒的药,请问是什么
- 中医爱好者求科普,谢谢
[0] (2023-12-01 13:48)

a 中医加强免疫力加强阳气避免风寒劳损,不管什么病毒细菌支原体都能免疫掉,西医只杀毒不加强免疫不去根
- 杀了一个再来一个永远不停地赚钱
[0] (2023-12-01 16:37)
(1)

a 有人想过来吗
- 不要问
[0] (2023-11-30 22:12)

a 傻逼又复读机
- 每天就这一句来刷屏
[0] (2023-12-01 10:04)

a 民主吗,只能针对国家做主的人-老百姓,政客是服务的,所以不针对,非常符合民主法律
- 独裁的靠这个最收拾贪官
[0] (2023-12-01 12:17)

a 申请EI,每月不上班也有钱拿
- 同时继续找工作
[0] (2023-11-30 22:11)

a 鱼与熊掌不可兼得
- 心态退休
[0] (2023-11-30 22:30)

a 赶紧投票给保守党,很快你就可以上班买房了
- 再搞一辆电车
[0] (2023-12-01 17:08)

a 可以去古巴
- 热带气候
[0] (2023-11-30 17:58)

a 典型的幻想症
- 癔病了
[0] (2023-11-30 17:55)

a 废物一个!
- 狂想症
[0] (2023-11-30 18:20)

a 太多了这样的地方
- 第二大国
[0] (2023-11-30 17:55)

a 大雪在路上
- 马上到
[0] (2023-11-30 17:48)
