温哥华天空
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崩溃了，房客每月用电费用400多 ，赶都赶不走- [3352] (2022-07-26 17:22:39) (1) (0)本人在温哥华岛上有一个度假House , 被隔开两个独立区域，有两个厨房。去年招进一个租客，当时看上去人非常面善，租客是一对华人小夫妻 ，没想到进去租后第2个月开始就每月用电费用四五百块，租客单独用电炉煮食，和房东独立开来。还有一块区域，就是留着用来家人过去玩的时候住，有几次发现租客人不在家，但是电炉，取暖器都全部打开，一看就知道是故意浪费电。房子没有分开电表，就是房东全部交电费水费。但是房东由于只是偶尔过去住，所以现在想赶都赶不走，也不敢惹怒租客，担心自己不在， 租客在房子里乱搞。现在崩溃了，也不知道这种情况怎么办？
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a
你有最近1-5年的电费单吗？是很好的证据
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[90] (2022-07-26 18:20:27)
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b
有100年。有用吗？你答应人家包水电。想反悔吗
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[50] (2022-07-26 23:11:08)
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c
你有责任 告诉承租人交易内容.善于沟通.
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[57] (2022-07-27 00:06:43)
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a
不明白租房包电费的是什么心理 肯定是马克思资本论没学好吧 房东和房客是阶级对立
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[66] (2022-07-26 18:32:49)
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b
你说的是屁话，大部分租客白天都上班不在家，浪费不了几个电，你能说出这种话，看来你是典型的资本论吸血狗
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[56] (2022-07-26 18:51:10)
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c
是不是400元包括水气电呢？我的教训是，租房不能包这些，因为有些租客心里有问题，不浪费就认为吃亏。
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[54] (2022-07-27 21:09:05)
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d
楼上两个回复就充分说明 房东 房客 确实是对立的阶级 具有不可调和的阶级矛盾
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[48] (2022-07-27 23:56:09)
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a
这就是典型的贪图便宜自己远程管理的后果。
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[59] (2022-07-26 18:42:44)
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b
现在崩溃了, 活该，想赚钱那有不付出的
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[47] (2022-07-26 18:50:02)
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a
大涨租金，只有这个方法。否则这个冬天有你受的。
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[51] (2022-07-26 18:50:35)
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b
涨租金必须根据省政府的规定来做
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[44] (2022-07-27 08:31:37)
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c
错 只要签固定期限合同 想涨多少涨多少 不同意自然走人 因为是固定期限的 不续签必须走
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[66] (2022-07-27 23:58:00)
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d
签monthly
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[43] (2022-07-27 23:58:38)
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e
签啥都没用哪怕没签任何东西
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[40] (2022-07-28 07:01:20)
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e
人家不走呢？还不一样要走一年半载的司法程序
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[45] (2022-07-28 11:58:18)
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a
最怕这种无赖赖着不走也停交租金。
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[45] (2022-07-26 18:52:07)
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a
能不能花点钱装修成独立的电水表、要租客自己付自己的电费、不然远程管理真的好难哦
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[53] (2022-07-26 19:07:45)
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b
每个月那么多电费、租房根本就不划算、冬天更加糟糕
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[56] (2022-07-26 19:09:38)
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c
问题是它现在也不能赶房客了
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[42] (2022-07-26 20:52:30)
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b
花多少钱都不能。BChydro不受理
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[56] (2022-07-26 21:14:04)
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b
市面上根本买不到电表私装电表
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[43] (2022-07-26 23:20:24)
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a
说好了包电那就算不远程管理也没用
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[44] (2022-07-26 21:30:13)
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a
你很奇怪不大過去住爲什麽不分攤電費
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[47] (2022-07-26 22:44:33)
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a
以暴制暴
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[50] (2022-07-27 00:04:58)
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b
故意是刑事罪。房东还要出钱给住酒店。
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[43] (2022-07-27 21:42:18)
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a
有钱还在乎这点电费吗？矫情
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[41] (2022-07-27 00:28:02)
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a
誠實地報稅和訂立合約及合理租金 水電瓦斯網絡分擔 就能避免這些麻煩
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[50] (2022-07-27 01:49:30)
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a
每月还是每个账单？一个账单两个月。岛上晚上冷
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[52] (2022-07-27 08:27:44)
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a
没办法，合同上写明了提供
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[44] (2022-07-27 09:14:13)
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a
老房不保温取暖做饭烧水都用电不贵了
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[41] (2022-07-27 09:17:44)
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a
面善的意思是面熟，不是看起来比较善良
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[39] (2022-07-27 09:44:50)
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b
说某个人看着面善是指这个人看起来比较和善
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[19] (2022-08-18 13:11:24)
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a
在加拿大有很多情况保护租客 ，不能私自赶
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[45] (2022-07-27 09:58:20)
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a
这种租客不是在浪费房东钱，而是在浪费整个资源能源
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[51] (2022-07-27 12:47:11)
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b
BC省是蓄水水力发电
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[44] (2022-07-27 21:36:34)
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a
最簡單的辦法
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[55] (2022-07-27 19:05:05)
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b
政府不让加呢？
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[45] (2022-07-27 21:48:48)
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a
你让我去住 水电费我付 我有办法制服他们
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[48] (2022-07-28 07:37:19)
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b
出租房子，房东只有收到租金那天是幸福的，其余29天都是在痛苦中度过。
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[44] (2022-07-28 07:54:06)
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c
对的对极了，上次租给一个打工仔，炉子上还烧着东西，人却去上班，满屋子全是烟，好在那天我休息在家。
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[45] (2022-07-28 07:58:08)
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d
同感，同感
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[43] (2022-07-28 07:59:48)
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b
你这么在行，哪个房东敢让你去住呢？老租客走了
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[49] (2022-07-28 12:02:47)
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a
以不合理（excessive)用电驱逐
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[50] (2022-07-28 08:26:30)
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要想没风险就不要出租
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[36] (2022-07-28 11:59:55)
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这个天开电炉和取暖器
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[47] (2022-07-28 12:37:04)
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可能开空调
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[40] (2022-07-28 12:51:09)
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a
这种问题在加拿大只能走漫长的法律诉讼道路，没别的办法
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[43] (2022-07-28 12:57:40)
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a
屋主别听大傻逼，私改电路短路着火保险失效搞出人命
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[39] (2022-07-29 06:46:22)
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a
这个问题确实很难，赶都赶不走， 装电表也难
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[39] (2022-07-29 10:58:47)
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a
出租前做了独立隔断，所以收回自主理由不成立
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[37] (2022-07-29 11:46:01)
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a
可以扣稅
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[37] (2022-07-31 19:33:56)
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