这样的租约条款违法吗？

不解的房东 2017-04-06 17:46 收藏

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55评论

a 她们的要求合理吗？那个条款违法吗？有何法律依据？ - 不解的房东 [0] (2017-04-06 18:05)

b 去政府网站查啊，google bc rent increases - 查政府网站 [0] (2017-04-06 21:03)

a 高贵林离烈治文那么远都要这个价格 - 一半都给多你了，开玩笑 [0] (2017-04-06 18:43)

a kick them out and get new tenant - 传统农民生活 [0] (2017-04-06 20:33)

a 加租 - 加租 [0] (2017-04-06 20:56)

b 仔细看了一下您写的，如果您签的一年租约，从去年四月起租，那您最早可以在今年五月加租金。政府网站有计算 - 加租规定 [0] (2017-04-06 21:17)

c 对不起写错了，应该最早今年四月可以加租，但提前三个月书面通知。具体时间，加租金额政府网站有。 - 加租 [0] (2017-04-06 21:20)

d 可是条约里写了过了新年就加租的，条款违法吗？有何法律依据？请指出 - 不解的房东 [0] (2017-04-06 22:19)

e 您自己去政府网站看吧。如果有异议，本拿比有他们的办公室，可以申请仲裁的。 - 加租 [0] (2017-04-06 23:06)

d 政府没有规定不可以这样写租约，对吗？ - 不解的房东 [0] (2017-04-06 22:26)

e 写人租约的条件啊，提前半年多就书面通知了吧如果没有写人就不可以我也认同。 - 不解的房东 [0] (2017-04-06 22:29)

a 虽然你的价格低于市场行情，但是很遗憾不能改变违法加价的事实。 - 自我检讨一下吧 [0] (2017-04-06 23:43)

b 是不是这样就算违法加租，明天去政府的仲裁办公室问了。在这里公布。 - 不解的房东 [0] (2017-04-07 01:01)

c 总要有法律依据才能服人，不是凭自己脑子主观想和道听途说吧 - 以理服人 [0] (2017-04-07 01:03)

c 去问过了。不合规定。所以准备退钱。都是因为不懂有关规定。 - 不解的房东 [0] (2017-04-07 18:53)

d 上面网友已经告诉你为什么违规了，也有人建议你去政府网站看法律依据了。可你不信啊。 - 321123 [0] (2017-04-07 20:03)

a 你違法了 - 自己去查 [0] (2017-04-07 09:25)

a 其实不涨也无所谓，如果租客省心的话 - 等她们搬走了你再涨 [0] (2017-04-07 10:56)

b 正解 - 加租 [0] (2017-04-07 13:19)

a go website and check it by yourself - suzi2017 [0] (2017-04-07 11:02)

a aa - die mushroom [0] (2017-04-07 16:57)

a 普及一下租房知识都过来看看 - Bob Gao [0] (2017-04-07 19:46)

b 之前租约有规定是中间可以加租到某一个双方认同的数字，当时这个数字定在2-3%有效吗？ - 不解的房东 [0] (2017-04-07 20:58)

c 这个是问题的关键，租约条款是写明过了新年加租2-3% 与RTA不抵触 - 不解的房东 [0] (2017-04-07 21:01)

d 我一直认为这样并不违规，现在还想找权威核实。比如有人为了吸引租客，前几个月给优惠的做法 - 不解的房东 [0] (2017-04-07 21:04)

e 事实是我先给于租客低于市场均价的优惠，8个月后加回市场价租客也是明白的因为不清楚相关规定 - 不解的房东 [0] (2017-04-07 21:08)

e 我是好心，可是别人得了实惠，合同到期就要求退回涨的那部分，很郁闷 - 好人做不得 [0] (2017-04-07 21:11)

e 如果有人能帮我核实我没有违规，奖励200加币见里面内容 - 租约条款是写明过了新年加租2-3% 与RTA不抵触 [0] (2017-04-07 21:14)

e 其实这是个有条件的租约因为租金低于市场价这些都是有证据可以证明的我不知道我犯法-犯傻 - 如果采取免半月租金的办法就没有事了 [0] (2017-04-07 21:20)

e 政府权威部门都说你不合规定了呀。还有你不是说加了4%么。 - 别纠结了 [0] (2017-04-07 21:20)

e 政府部门排长队，没有见到咨询员收发件的人只是笼统说，没有问细节所以还要问权威人数 - 租约条款是写明过了新年加租2-3% 与RTA不抵触 [0] (2017-04-07 21:32)

e 加了4%是双方同意的，是在双方不知道情况时发生的。不等于租约条款是违规的。现在清楚了 - 可以退回多那收的1%是不是就可以 [0] (2017-04-07 21:38)

e 一个合情合理的双方自愿的合同，其中还有我让利的因素，等到合同结束了，实际受惠方称要告我违法。很寒心 - 如果是你，你不纠结吗？ [0] (2017-04-07 21:47)

e 中国借贷合约很多双方愿意的高利息都是高过国家规定的，是违反金融法的，到处都是，好像国家也不管了 - 其实不闹起来国家也管不了 [0] (2017-04-07 21:54)

e 会不会是没有写明附加条件的就是违规？如果写明就另当别论收发员说他工作不允许他过问细节 - 不解的房东 [0] (2017-04-07 22:00)

e 如果你现在还认为你合情合理的话，直接申请仲裁就是了。在这里，大家也不过给你建议罢了。 - 争执没意义的 [0] (2017-04-07 21:54)

e 是的在这也是问明情况并不是争执因为我不懂无从去争为了2百多块去排队等候耗时间，有些 - 不解的房东 [0] (2017-04-07 22:08)

e 当时加租双方都不知道RTA的规定，经双方协商同意的，后来被认为刷小聪明玩手段很生气。 - 毕竟是我让出租金再先，租客得实惠 [0] (2017-04-07 21:28)

e 做房东就要好好研究政府的各项规定。如果租客熟悉各种法规，早就申请仲裁了。话说回来，碰到好的租客， - 宁肯不加租。 [0] (2017-04-07 21:17)

e 方便打我电话我跟你细说 - Bob Gao [0] (2017-04-07 22:30)

e 第一次听说为了吸引租客，给几个月优惠的做法。再说你不是已经问过了并已经被告知违规了么。 - 还纠结什么呢 [0] (2017-04-07 21:12)

c 还是抵触的具体请看内容 - Bob Gao [0] (2017-04-07 22:26)

d 明白了我实际上已经通知可以退款了。就当买个教训。 - 不解的房东 [0] (2017-04-08 08:31)

c 还是抵触具体看内容 - Bob Gao [0] (2017-04-07 22:28)

a 请上网看--"www.rto.gov.bc.ca"有中文本的租務法, 你的做法好像有問题? - 老華僑! [0] (2017-04-07 22:52)

a 要废除一切 - 不平等条约 [0] (2017-04-08 16:40)

a 毕竟是学生，出门在外不容易 - 我也是房东 [0] (2017-04-09 01:31)

a 这不是钱的事 , 物主要坚持 , - 物主注意, 你是对的 [0] (2017-04-09 14:23)

a 做房东一定要按加国的规定, - 规定 [0] (2017-04-10 13:11)

a 专业律师指导 - Robster [0] (2017-04-10 16:48)

a 12个月之后才可以涨租金 - 物业经理 [0] (2017-04-11 21:06)

b 需要提前三个月通知的，政府网站有说明并且有加租通知单的表格的。 - 加租 [0] (2017-04-12 13:54)

a 是违法了 - Robin11 [0] (2017-04-13 17:22)

a 才240就算了吧，花的精力、时间不值得，等找了新租客再涨 - Harv [0] (2017-04-13 21:03)

a 违法 - RexLiao [0] (2017-04-17 15:14)

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