在加拿大,作为邻居你有哪些权利?
BC省有一位女士因为噪音问题起诉了楼下的邻居,而在另一个案例中,一位安省的女士因用水枪喷邻居被控袭击,虽然她声称这是意外
这些看起来好像没啥大事的案件都说明了邻里间的紧张关系有时会升级,甚至可能闹上法庭或引发指控!
如果你和邻居的矛盾越来越激烈,你该怎么办?
一位人身伤害律师给出了一些建议。
邻里争端的类型有很多:
包括噪音投诉、狗的问题、树木生长过剩、排水问题导致财产损坏,以及围栏纠纷等等。
如果你和邻居有严重的纠纷,安省人身伤害律师事务所的高级律师Rajiv Haté建议你可以查阅当地法规,
了解有关财产和个人隐私的权利,或者联系市政官员、律师、警方或其他相关部门。
Haté还建议,避免矛盾升级的最好方法是先和邻居沟通,保持冷静。
他说:“我总是说第一步是试着友好解决问题。毕竟这是你的邻居,关系是长期的。”
他建议大家尝试妥协,理解对方的立场,必要时可以请第三方(比如其他邻居)介入帮助调解。
但如果涉及威胁、袭击或财产损坏,你还有权利可以联系市政部门或警方,或者采取法律行动。
有几种法律途径可以选择:
“滋扰”行为的侵权:即“严重或不合理地干扰你对自己财产的使用或享有”;
“疏忽”索赔:如果邻居的行为导致你财产损坏;
侵犯隐私权的侵权行为:这指的是故意或鲁莽地侵入他人的私人事务,没有合法理由,
而且这种行为会让一个合理的人感到高度冒犯,造成心理困扰或羞辱。
在严重的案件中,可能会获得赔偿,例如修复滋扰行为所需的费用。
如果邻居导致你心理受伤,或者他们的行为是恶意的或故意的,可能还会有惩罚性的赔偿。
“滋扰越严重,财产损害或侵犯隐私越大,责任人需要支付的赔偿金额也可能越高,”Haté说道。
如果邻居不断投诉,而你没有任何违法或不当行为,有时最好什么都不做。
但如果你觉得情况变得无法忍受,可以考虑采取法律行动。
“法律战可能代价高昂,未必是最好的选择。”
Haté建议:“在做决定前要慎重考虑……但如果你不确定自己的权利或选择,寻求法律建议往往是一个好办法。”
如果你决定采取法律行动,他建议记录下发生的事情以及你为解决问题所做的努力。
在公共场合录音是允许的,但如果未经对方同意进行私下录音,可能涉及隐私权问题。
为了避免与邻居产生争端,Haté最后给出了一个建议:“尽量避免做出会损害邻居财产或妨碍他们享受自己财产的活动。”