地产温哥华专栏

投资者驱动的加拿大楼市弊端显现

加拿大住房统计计划（CHSP）最新发布的信息显示，多伦多43%的公寓为投资者所有，而温哥华这一比例为46%，这种由投资者驱动的楼市有着不为人知的阴暗面。据《环...

芥末辣椒

· 2024-08-10 10:46

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房东被勒索2万没人管

小房东与租客的纠纷在安省并不少见。近日一位地产律师发布文章指出，对于越来越多出现的“现金换钥匙”协议问题，安省政府是否应该将这种要求定...

阳光正好

· 2024-08-04 16:38

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BC整顿非法短租！已经列出“黑名单”

7月29日，加拿大媒体CBC报道称，BC省目前总计有22405个短租房源，而其中半数为“非法经营。报道指出，过去短租违法经营的问题主要由是市政府管...

芥末辣椒

· 2024-07-30 11:18

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82%新公寓投资者亏损！租金远低成本！

7月25，加拿大媒体《环球邮报》报道称，加拿大多伦多地区82%的新建公寓买家的现金流为负。也就是租金不足以负担月供和物业费等支出，投资者除了首付之外还要不断投...

芥末辣椒

· 2024-07-29 09:28

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有机构统计：大温独立屋成交均价上涨

Royal LePage在7月11日发布的一份报告中表示，加拿大的房价在今年第二季度上涨了1.9%，尽管库存水平攀升，活动放缓，潜在买家仍处于观望状态。温哥华...

芥末辣椒

· 2024-07-15 10:07

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温西豪宅为何割肉50万？

大家都知道在大温投资楼花的“聪明人”，该挣钱的时候挣到钱了，今年往回吐了不少，但日子还能过。这段时间研究出租屋市场，竟然发现了一些不寻...

芥末辣椒

· 2024-07-13 08:44

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市民、议员、开发商都不看好！列治文还改不改

配合省政府增加住房的新政策，列治文市议会上星期通过新法，一个独立屋地块可以兴建 3 至 6 个单位。但新政策并未令屋主蠢蠢欲动想大兴土木，反而是担忧居住品质下降...

芥末辣椒

· 2024-07-09 12:56

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加拿大租房市场持续火热租金正流向何处

许多加拿大人认为拥有住房是一个里程碑，并认为买房是为退休做好财务准备的一条途径，但对许多人来说，进入房地产市场仍遥不可及的，全国有大约三分之一的家庭租房，但近年...

芥末辣椒

· 2024-07-08 10:37

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高价抢地无力还贷！温市开发商面临破产

6月30日，据《Vancouver Sun》报道称，大温及菲莎河谷地区新房市场出现一波“破产潮”，多个地产公司的项目被法院强制出售以偿...

芥末辣椒

· 2024-07-02 11:34

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600万人口一个月成交936套新房！地产遭冰封？

6月25日，加拿大媒体《Global News》报道称，拥有600万人口的多伦多都会区在2024年5月全月仅仅成交了936套新房，其中公寓不到500套，其他的...

芥末辣椒

· 2024-07-01 08:52

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加拿大“啃老”买房潮！有了房还不起

加拿大年轻人买房越来越难。但加拿大统计局的数字显示，如果父母拥有房产，22至31岁的加拿大人成为房主的可能性是其他人的两倍。 “啃老&rdqu...

芥末辣椒

· 2024-06-23 10:21

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加拿大5年固定利率惊现4.54%！

降息扰乱了房贷市场的思维方式。根据MortgageLogic发布的最新房贷利率数据，加拿大在2024年6月15日这天已经出现了5年期固定利率已经出现了4.5...

芥末辣椒

· 2024-06-17 10:48

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