在大温100万加币投资新公寓，账是不是这么算的？

买房难 2025-06-03 10:18 收藏

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18评论

a 租金维护房产，嬴利靠市场升值。 - 正确 [2] (2025-06-03 10:32)

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b 现在这形势能不能买了？新公寓 - 不过 [0] (2025-06-03 10:33)

b 现在租不出去的房子就要卖了套现，卖盘多了，又没人接。。。之后暴跌？ - 这么说 [0] (2025-06-03 11:08)

a 租新公寓更划算？ - 所以 [1] (2025-06-03 10:51)

b 一句话，有钱可以买，没钱的靠边站，不要碰。去租房子吧 - 牛经沧海。睡觉不打呼噜 [0] (2025-06-03 11:00)

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a 支出是固定的，但租金有时会中断，如果房产市道不好或不向好 - 买房收租是脑子进水了 [1] (2025-06-03 11:34)

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b 不能指望收租赚钱 - 还是这回事 [0] (2025-06-03 11:50)

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a 你算错了，租金不能cover支出，处于亏损状态，怎么会有租金收入税？每年亏损会降低你自己其它收入税率还减税了 - 税务砖家 [1] (2025-06-03 11:42)

b 每年亏的房价涨到多少才能补回来 - 需要算算 [1] (2025-06-03 14:57)

c 18.7万5年支出，平均3200/月，100万的房子租金3千到3.5千，实际上还有赚或持平，你怎么看是亏损？ - 税务砖家 [0] (2025-06-03 23:50)

a 靠的是下单挣钱细水长流但是现在蛋已经亏钱了买公寓投资就是脑子进水 - 过去公寓是养鸡 [0] (2025-06-03 12:32)

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a 算出来的？ - 14.4万是怎么 [0] (2025-06-03 15:01)

a 是14.4万总利息付了14.9万总税费付了3.75万那就是4年亏了4.25万锁住了10.3万本金那就看过了五年能不能涨过7万了未来卖还有经纪费和律... - 如果五年总租金 [1] (2025-06-03 15:05)

b 经纪费怎么也要2万多如果涨了10万就很多了减去这些费用再交盈利50%的25%得税你看看能挣多少吧 - 一个80多万的房 [1] (2025-06-03 15:07)

c 有熟人经纪会不付佣金嘛 - 特别熟的新女经纪 [0] (2025-06-03 23:49)

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a 肯定赔钱 - 欢天喜地 [0] (2025-06-03 21:03)

a 能贷款80万的人不多啊 - 要收入很高 [0] (2025-06-04 08:16)

a 25 年以后贷款付清房子可以卖掉税后收入 = 20 万 25 年的投资收入 - 算算呗 [0] (2025-06-06 09:30)

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