加拿大房主去小镇抢购独立屋,2年后悔透了
2024-10-21 16:20 来源:芥末辣椒
本月安大略省一栋房屋以巨额亏损46万售出,这房子是房主2022年头脑发热,抢高42万拿下的,结果2年后就付出沉重的代价了,这表明全省房地产价格波动幅度很大,尤其是在降息的情况下。
根据挂牌信息,这套3房双车库独立屋位于滑铁卢-基奇纳一个宁静的街区,拥有漂亮的现代化厨房、豪华主套房,主层而二楼的面积2500-3000呎,但是地下室已经装修完毕,挂牌信息称房子有4200呎的居住空间(living space)。
该房产于 2022 年 1 月以 119万9000元的价格挂牌出售,当时借贷利率较低,房价飞涨,特别是疫情期间在家办公,导致全省各地的房地产市场需求飙升,而滑铁卢-基奇纳是当时安省房价涨幅最猛的地区之一。
上市仅仅5天,房子就抢Offer了。
其中这位房主当时估计抢到头脑发热了,远在滑铁卢的3房独立屋也敢加价叫高42万,最后以162万成交。
2年后,2024年9月中旬,房子再次拿出来卖,这次开价135万,但是没人问津。
9月底,房主把叫卖价格设回当年的119万9000加元,结果这次不是抢offer,而是被人再狠狠砍一刀,最后于上周四(10月10日)以116万成交,巨亏46万。
从抢Offer到被大刀狠狠砍价,前后只是2年。
房主霎那间的头脑发热导致损失惨重,2年血亏高达 46 万元,还不包括土地转让税、经济佣金和其他费用。
类似的故事在多伦多地区也经常发生。
多伦多印度移民聚居的宾顿市的一栋房屋在多次尝试出售失败后,最终以近 50 万元的亏损割肉抛售。
抢房一时爽,事后泪汪汪,这些活生生的案例让没让你冷静?