亏哭了 温哥华的房价巅峰原来是这一年

关于大温最近的房市,有房屋经纪感叹买家好离谱,指有买家竟然对叫价400万的豪宅,竟然给出5折的报价。

如此砍价,似乎只有菜市场才有的情形。虽然听上去有些夸张,但纵观近期的房屋成交价,很多比2017年房价巅峰期低了三成有多。目前这种情形已经由西温漫延到了北温及素里,甚至squamish小镇,甚至一些奢华的公寓。

推友 “Mortimer”又给大家总结了大温房市一些奇事,周末围观一下吧。

温哥华下面这栋独立屋,刚成交的售价比2017年的房屋评估价低了34%。见好就收,这位屋主似乎没把握好时机。

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本那比下面这栋房屋自2013年已经第4次转手。2013年兴建时预售价为85万。2015年卖了108万,2017年这个屋主是人生赢家,转售123万;最后这个第4手,今年以125万胜利大逃亡。嗯,2万也是赢家。

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北温下面这栋似乎是房屋发展商止损,2018年花190万买入的房屋,现在开价168万,去年估价为181万。

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高贵林刚成交的联排屋,成交价78万,比去年买入价还少了1万。

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刚卖出的南素里独立屋的成交价,比2017年的估价少了34%。

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温东的这栋房屋86万,比去年的估价也少了34%。

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温哥华奥林匹克村的公寓,去年120万买入,刚以105万卖掉,损失了15万。

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这种含泪也要卖房的情形似乎也由西温漫延到北温,北温这栋房屋176万的成交价也比2017年估价低了32%。

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西温最多这种亏了也要卖的房屋,160万成交价,比去年的估价少了23%,比2017年估价少了35%。

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西温这栋刚卖掉的房屋,比去年估价少了32%,比房价巅峰的2017年少了差不多4成。

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还是西温,2016年以400万买入全新9200尺的新宅,去年估价722万。不过刚以600万售出,原来想叫价988万的,结果人算不如天算。

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下面这个卖家想必乐坏了:2014年以140万买入全新独立屋,刚以415万及时卖掉。去年估价为392万,2017年估价为404万。

这个卖家,佩服!

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温哥华富人区的豪宅,刚以418万售出,比2017年估价少了整整230万!!!少了230万!

这个多大的亏!损!拿了太长时间了。

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温哥华又一起亏本也要卖的公寓,前年66万买入 ,刚以67万卖掉。

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温哥华这栋房屋成交价300万,比2016年的买入价亏了近30万,不及时卖掉,会不会亏得更多?

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温西灰点的独立屋,刚以213万售出,比去年估价低了12%,比17年估价低了25%。

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卖房止损的情形,squamish也有,这栋以75万成交的独立屋比2017年估价低了32%,还好相对15年68万的买入价,还不算亏吧。

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看了别人家的房屋一大溜,各位卖家和买家,有心成交卖买,估计心中都会有个数了吧。

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