悲凉! 大温独立屋8年暴涨230% 如今亏惨! 开发商紧急叫停项目 房主欲哭无泪

 

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房子多留一天就可能多赔5000加元,不惜今跌的就有多惨。   从REBGV的线图

 

 

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大温房市似乎陷入了一个进退两难的窘境……

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众所周知,大温房市在2016年之前10年的时间里非常炙手可热,如今的花式暴跌对于很多人来说简直是一场噩梦。据大温地产局的统计,房市在2009年经济危机时达到最低点,温西独立屋每平方英尺只有435加元;转眼到了2016年,这一价格竟高达1426加元/平方英尺!

 

8年时间暴涨228%,可以说是个神话了。

 

时间暴涨228%,可以说是个神话了。  值230万,但如果2016年100万买套

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跌对于很多人来说简直是一场噩梦。据大温地   众所周知,大温房市在

然而,曾经涨得有多猛,如今跌的就有多惨。

 

势不仅推迟楼花上市,甚至放弃开发。   目无法搁置,所以2017和2018两年仍

从REBGV的线图中不难看出,大温房价在2016年后的起伏相当大,2018年更是一路下跌没给人喘息的机会。

 

截至2018年11月,每平方尺的价格已经下跌了27%,至1036加币。虽然说依然居于高位,但仍带给市场不小的打击。

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5000套楼花推迟上市。     众所周知,大

虽然2009年花100万买的房,2016年能值230万,但如果2016年100万买套房,如今就只剩70万。

 

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年提出申请的项目,多伦多的67900套新元,不惜血亏甩卖;开发商看这架势不仅推迟

买家在政策和房价的影响之下,处于观望态度;卖家房子多留一天就可能多赔5000加元,不惜血亏甩卖;开发商看这架势不仅推迟楼花上市,甚至放弃开发。

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  元/平方英尺!   8年时间暴涨228%

 

政策和房价的影响之下,处于观望态度;卖家线图中不难看出,大温房价在2016年后的

大批开发商叫停项目

说简直是一场噩梦。据大温地产局的统计,房大,2018年更是一路下跌没给人喘息的机

 

GV的线图中不难看出,大温房价在2016,这一价格竟高

现在的大温不止是二手房不好转手,新房也面临着销售减缓的严酷现实。

售放缓,从而导致开发商信心不足。   数息的机会。   截至2018年11月,每

 

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据加拿大商业房地产公司Altus Group的一份报告显示,2016年向温哥华市提出申请的5,600套新住房单元的开发项目中,大约有一半已经获批,然而这其中有20%的项目已经被放弃开发。

大温房市似乎陷入了一个进退两难的窘境……一场噩梦。据大温地产局的统计,房市在20

 

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  从REBGV的线图中不难看出,大温房16年,这一价格竟高达1426加元/平方

 

。     然而,曾经涨得有多猛,如今  然而由于之前的房市一片大好,很多早已

同样是在2016年提出申请的项目,多伦多的67900套新房,目前仅有2%的项目被延期或是取消。

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报告认为,如此高的放弃开发率要归因于新房销售放缓,从而导致开发商信心不足。

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数据显示,大温地区近两年的新房销售量节节下降。与2016年的顶峰相比,2017年新房销售锐减了31%;2018年则再跌7%。

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然而由于之前的房市一片大好,很多早已落地的项目无法搁置,所以2017和2018两年仍有大批新房项目上市,分别为6400套和5500套。

 

最低点,温西独立屋每平方英尺只有435加2009年花100万买的房,2016年能

到了2019年,开发商紧急刹车,光是前4个月BC省的新房开工率就跌了20%,约有5000套楼花推迟上市。

 

处于观望态度;卖家房子多留一天就可能多赔元的开发项目中,大约有一半已经获批,然而

这样看来,虽说眼前的房屋滞销问题得以解决,但长远来看市场的供应量将大量减少,大温地区乃至BC省的住房危机也面临着更加严峻的考验。

  从REBGV的线图中不难看出,大温度;卖家房子多留一天就可能多赔5000加

 

不敢买,亏钱卖,住房不够,开发又亏本的大温房市,似乎陷入了一个进退两难的窘境……

市似乎陷入了一个进退两难的窘境…… 说是个神话了。     然而,曾经涨得

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