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我遇到史上最无赖租霸,求支招

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我在去年11月份把地下室租给一对白人情侣带着一小女孩,因为第一次租房没有经验。看到那两人穿着打扮都不错,并检查了男方收入证明。月收入5千。所以也没想去查信用记录。我本着中国人的想法,你好大家好的想法,把该注意的事项,吸毒,违法的事项写了就觉得万事大吉。可人算不如天算,我还是遇到头号无赖租客了。租客一搬进我地下室就狂吸大麻,我跟他们交涉说合同上写了不能吸毒,可无赖却说这里是合法吸大麻的,而他们也没有在房子里吸。无奈只要他们没在房子抽就只好睁一眼了。可我发现每周末,她孩子给她前任带走,那两就在后院狂抽大麻,抽完后就开始在我家地下室砸墙砸门。我跟他们理论并找警察。第一次把女租客带走,下午才回来。可回来后的女租客一边狂骂一边砸门。我忍了,可后来发现我不理他们。他们开始挑刺儿,故意把我花园门拆了,说是风吹倒的,很重的门都几十年了从未被风吹倒过。我因为工作忙忍了。租客因为想申请政府补助需要我帮她签,那几天的嘴脸可好了,我心软还给她送披萨。好景不长,又是无端砸墙砸门。我给他们发短信警告他们。可没几天又发现他们把我洗衣房两个报警铃拆了丢地上。我忍无可忍找他们理论,给我一大堆理由,说报警铃响了,他拆了忘了放回去之类的。洗衣房一共有三个报警铃,却只拆两在明显位置的。说明是故意拆下来挑绊我的。理论当天逛砸门,把我挂后院的镜子都砸下来了。有录音。第二天我去租赁所申请紧急通知。因为证据不足而导致自己败诉。也因为经验不足。当时是三月份。我又给了一个月通知,租客申诉,5月聆讯。刚好是疫情期间。我提供的证据录音录像我把证据号码写在了我第一个紧急通知那里。导致聆讯时说找不到我的证据又导致败诉。我一直用我紧急通知的号码跟租赁所邮件联系,可也没有人告诉我证据号码写错了。也因为疫情能和稀泥就和了。5月开始租客变本加厉对我房子进行破坏,砸门砸墙是每天的例牌,高音喇叭,各种手段。洗衣房从早上开始到晚上3点还在洗衣服。最后把我洗衣机弄坏。我把他们赶出去。不再给他们洗衣服。之后他们用商业大功率设备把我家一半的电烧坏。把门砸坏,维修人员找了几波。刚刚修好的门,没几天又砸坏,警察蜀黍来了几十遍,但没有任何用处。租客能有多恶心你就用多恶心的手段。比如每天晚上无论我10点回家或1点回家,只要我洗澡就在楼下把热水全打开,让人无法洗澡。因为是包水电暖。每天在我楼下把水龙头打开任水流几个小时。在我家后院放一个超大水池,并把我的草地弄死。警察,市政来了要求他们拆掉泳池,人家就不动。任谁也没有办法。他们还在我后院摆满垃圾,导致我无法剪草。我找来剪草公司帮忙,他们把剪草公司的人骂走,并叫警察,把剪草公司的人吓得再不帮我剪草。把我家后院搞得像垃圾场,我前后被市政府罚了3000块。我在疫情期间用租客故意骚扰房东为由要求驱逐。我给了40几个证据,有图有音。还有8家邻居的签名,有三个邻居出席电话聆讯。但都被租赁所的仲裁员拒绝他们聆讯赶走了。最后我被非常不公平的判决输了。难怪租客之前嚣张的说,他们租赁所有朋友,警察也有他们的朋友。从7月份开始租客就没有交租。疫情期间不能驱赶,我8月19号给租客协商未付的房租。但没有收到租客任何回复。我等待9月3号给租客10天通知。9月4号租客开始做妖,说在我家地下室,因为一根柱子不稳导致她摔跤。还好我家有录像把全过程拍下来了。就是自己往地上一滚还打圈。然后哭得那个凄沧。我听到声音被吓到,赶紧交警。后来警察来了,救护车也来了。我到后门时,救护队的人跟我说一根柱子要掉下来了。我去检查一看,明显是被人用非常大力给弄坏的。我只好自己先用一块木板固定。我并用脚踢觉得稳固我才离开。约了维修工第二天早上来维修。第二早上7点维修人员来看怎么维修。我们刚看,租客就跑出来,大声叫喊,并阻止我维修。男租客在我和维修人员面前用手大力砸柱子,把柱子砸出承重的地方。我又只好找警察。可也没有用。我是房东我维修房子有权选择维修工,可对方一定要求我要找什么人来维修。我没理他们,就跟维修人员商量,但对方就在我旁边不停天骚扰。并不停谩骂,说我的房子让她摔跤,她要告我,并要拿掉我的房子。我气过头,就叫她拿出律师信给我,我一定会给报保险,并会给保险公司提供所有的视频录像。让保险公司跟她去聊。她说她已经去查过我的保险,我并没有买租客保险,之前的嚣张气焰在听到我说有租客保险后就息了不少。原本说很肯定周二给我律师信的。我等到周二问对方,对方给了我一个紧急通知,没有任何重点。只说了我房子柱子导致她摔跤,要我报保险维修。我说要我报也行,把律师信和医生证据给我。原本想以此敲诈我的一次机会在得知我有租客保险退缩了。今天收到10天通知租赁所的回复,说如果5天后租客没有任何回复,我就可以申请法院的驱逐令的。可晚上11点我回家发现那两垃圾在我家门口堵住。给了我一份Notice of dispute resolution proceeding.聆讯时间已经是到了租赁合同期限了。还写了一大堆又是说我房子没维修之类的。还说我要给他们赔偿1万块。我真是气不过。想求大家支支招。也请大家注意,男的叫Marti 女的叫 trinty。 的男的30岁左右,女的20岁左右带了一个女孩5岁。

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     a 头疼,你家没男人吗? - [40] ()
          b 感觉他们是专门跟你对着干,是不是开头把关系搞僵了,吸大麻你真的管不了,不能硬来,政府保护他们 - [22] ()
     a Shittttt - [29] ()
     a 伟大的我老人家一再指出:求租华人屋的白人一定是穷凶恶极的无赖。稍微有信用的白人根本不习惯华人做菜气味 - [43] ()
          b 那倒未必,租华人的白人主要是考虑华人的租金要低些,但搬入后就知道受骗了,到了冬天会把你冻死。 - [28] ()
          b 都是些白垃圾才能在这还要租房 - [29] ()
     a 这种事情找律师,他们很有经验的 - [34] ()
     a 找律师没错 费用估计也不 少 - [28] ()
          b 找律师也没用。找警察都无数次了。对无赖流氓只能找无赖流氓来对付 - [42] ()
               c 这个世界好像就是这么回事,人人怕恶棍,没有人愿意帮你,不落井下石就不错了,所以坏人越来越多,好人可生 - [28] ()
                    d 这里的恶棍更多,只要不去触犯法律, - [18] ()
          b 如果是低收入家庭的话,可以找到法律免费咨询服务的。 - [24] ()
     a 我驱逐过5个白人租客。2个收到通知后搬走,2个申请驱逐令。1个我把他东西扔出去硬赶。原租客搬走,他是 - [106] ()
          b 楼主说的情况来看,不要陷入和他纠缠房租以外的问题。最关键是抓住他不付房租这点,不付房租是必须驱逐 - [38] ()
          b 没有办法应对为什么要做出租屋的生意 - [28] ()
          b 一般来讲,出租给华人是最理想稳当的 - [44] ()
          b 同情一下楼主,也支持给建议的朋友。鄙视那些一看是房东就骂的人,我想他们首先是看不起自己穷,然后就恨所 - [31] ()
               c 房客有过几个坏房东的经历后,就会对房东群体产生偏见;房东有过几个坏房客的经历后,就会对房客群体产生偏 - [30] ()
               c 总体来说,房东相对于房客属于强势群体,所以政策会向房客倾斜,这一点可以理解。当然,再好的政策都不可能 - [25] ()
     a 丛林社会,谁狠谁当道,哪里都一样,谁碰到无赖谁倒霉。即使最后能解决,半条命也没了,搞不好丢了命。 - [21] ()
     a 有孩子的还吸大麻呀 - [22] ()
     a 大麻味儿比烟味儿还讨厌 - [23] ()
          b 但大麻味的毒性比烟味的毒性小多啦, - [19] ()
               c 跟大妈妇女说她们不会懂 - [20] ()
          b 那你闻烟味去 - [13] ()
     a 楼主这是罄竹难书的节奏啊真倒霉 - [31] ()
          b 华人老想老想不劳而获的,靠租房得钱的,要醒醒了 - [22] ()
               c 我邻居老式二层楼,一楼租了四个单身汉,共用一个厕所。一家五口挤在楼上 - [42] ()
                    d 哎哟卧槽着听着都够呛 - [23] ()
                         e 虽然也需要钱,但是就不喜欢家里有陌生人出入。家里一楼宁愿空着也不会出租! - [23] ()
                              f 很多人好逸恶劳,就是纯粹靠出租房子生活的, - [19] ()
                    d 从这你就知道养房、供房不易了。 - [23] ()
     a 从一开始就错了 - [73] ()
     a 还是请律师的好。不然就打他 - [30] ()
     a 俗话说请神容易,送神难呀!这是只能认倒霉,花钱请他们走,越快越好!否则花了时间和钱,自身还有危险。 - [24] ()
     a 太软弱了,没办法帮你 - [37] ()
     a 太牛逼了。。。只能说再穷也不要出租, 更不能租给非中国人 - [35] ()
     a 我现在真的烦啊。我每天工作12到16个小时。没时间跟他们耗啊。 - [43] ()
          b 我也遇到这种无赖,证据一大堆,还是驱逐不了,忍 - [44] ()
     a 继续走法律途径按步就班驱赶 - [33] ()
     a 找机会狠狠打的狗日的 - [20] ()
     a 既然有证人证据,small claim court 可以索赔不超过$35000 - [28] ()
          b 主意不错,但你根本没法serve paper. 反过来,他知道你地址,他告你。现在只能象炒股一样,尽 - [15] ()
     a 我也遇到一个白人无赖,直接把他东西全仍出去,房间门用木条钉死,他叫警察也没用。我等着他去告我,结果他 - [132] ()
          b 我想在这里给看到的朋友提个建议 - [59] ()
     a 事情到这一步,楼主千万别因生气而冲动,不但与事无补,还有可能把占理的变成不利的。抓住他不付房租,已这 - [33] ()
          b 同意 - [12] ()
     a 同感 建议花钱雇个有枪的一起同路 拿证据加威慑 - [25] ()
     a 傻,租老外。 - [34] ()
     a 你自己要出租房子的。 - [25] ()
          b 支持你 跟他们死磕!坑自己同胞的王八蛋就要弄,让他们一次就长记性 - [23] ()
     a 直接拿枪都打死 往后院一埋 - [17] ()
     a 硬碰硬吧 - [26] ()
     a 感谢分享出来! 不敢想象还有这种事? - [19] ()
     a 综合上述,我说二句:1,抓住他不付房租这一条申请驱逐令,其他纠纷千万不要提及。只告他不付房租这一条 - [24] ()
          b 一旦你提及不付房租以外的别的纠纷或者损失,在判决的时候事情就复杂化了,陷入扯皮就很难驱逐了他了。 - [20] ()
               c 2,当务之急是驱逐他,至于你的损失可以在驱逐他后到小额法庭告他。判赔了当然好,判不赔就认了。没法啊 - [19] ()
                    d 赔不了的。他们搬走,你没他新地址,法院传票都递不到他手上,怎么告?只能认倒霉。楼主千万别气坏了,否则 - [10] ()
                         e 吃一堑,长一智。房子情愿扔空,也一定要把握好筛选这一关,否则就很被动。这种情况大多数房东都碰到过, - [12] ()
     a 遇到坏房东 - [36] ()
          b 这你情我愿的付款方式为何现在抱怨,这和报税还有房屋保险无关 - [26] ()
               c 遇上坏房东 - [19] ()
     a 从来不租给老外 - [30] ()
     a 有办法的 - [26] ()
     a 只能希望这种人类快点搬离我家就是了 - [20] ()
     a 没有好办法 - [20] ()
     a 谢谢你的帖子 - [16] ()
          b 你这小子想讨野火来着? - [13] ()
     a 什么样的白人夫妻 - [16] ()
     a 防止這類事有妙法 - [36] ()