大温楼市涟漪效应 菲沙河谷公寓价格创新高

2017-09-21, 09:37     来源:   加拿大都市网 

Dushi0920.14-696x418.png

  ■ 受到大温区地产市场带动,素里等菲沙河谷区楼市近年明显升温。 网上图片

  菲沙河谷地产局(Fraser Valley Real Estate Board,简称FVREB)最新发表的数据显示,今年6月份易手柏文单位创下历来单月最高纪录。数据指出,该区房地产市场近年明显升温,是大温楼市所产生的“涟漪效应”。

  今年6月的30天内,菲沙河谷区转手公寓单位达683个,占整体房销的27%。同时,6月份的公寓销量,更较一年前增加了13.1%,比今年5月上升12.2%。

  其中素里市在6月份易手的公寓单位有345个,其后是阿波斯福(Abbotsford),售出149个单位,以及兰里(Langley)的121个单位。

  至于在今年7月,菲沙河谷区易手的公寓单位有544个,也是连续第12个月,多户房屋单位销量超越独立屋。

  菲沙河谷柏文基准价约34.1万

  据FVREB主席萨霍塔(Gopal Sahota)指出,目前菲沙河谷区的公寓基准价格(benchmark price)约为34.1万元,低于大温区的61.6万元,差不多一半。他分析,菲沙河谷区的房地产市场近年不断升温,特别是公寓等多户房屋单位,这是大温区所产生的一种“涟漪效应”。

  同时,根据FVREB统计数字显示,两年前,菲沙河谷区公寓单位,由挂牌至售出的平均日数为66天。到了今年7月,公寓单位在售出前的挂牌时间大幅缩减至仅16天。

  两年价格升约10万元

  此外,由2007年至2015年,菲沙河谷区的公寓单位基准价格一直维持平稳,徘徊在20万至21.5万元之间。可是,近两年,该区的公寓价格急升了约10万元。

分享到微信:

我要评论:

【郑重声明】温哥华天空刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。 本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责; 部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。谢谢!