* 本地人抢购兰里楼花 开售半年涨15%转手 - 转发 [1264] (2017-12-04 11:16:08)

  有地产界人士指出,大温转售楼花(预售屋)有利可图,令本地人抢购楼花更激烈,不应把这问题归咎于外国买家。

  据News1130引述地产经纪萨雷兹基(Steve Saretsky)指出,郊区的预售柏文或城市屋,已是当地买家的热门商品,许多人希望以更高的价格转售他们的物业。 他说,这就成为了一个有奖金的游戏。

  首置人士连预售也难负担

  萨雷兹基说:"例如,兰里正在兴建的一幢城市屋,购屋人都是当地人,不是海外买家,该项目没有在境外销售。听说5月份买屋的人,已经有不少人转售掉,估计至少约15%,这是相当可观的。"

  他说,这是一个竞争非常激烈的市场,你可以提交申请,但通常买家会超过200人。今天开发商正收取过高价格,这肯定存在人们意识不到的风险。他补充说,一些市中心的开发项目,似乎只能在海外市场上销售。

  萨雷兹基认为,对首次购屋者来说,可能会很艰难,因为预售物业市场过于火热。

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